Contenido de esta guía
- Alquiler en Singapur
- ¿Cuáles son los lugares más populares para alquilar en Singapur?
- Comprar versus alquilar
- Tipos de vivienda para alquilar
- Cómo encontrar una vivienda para alquilar en Singapur
- Alojamiento estudiantil
- Procedimiento para alquilar una vivienda en Singapur
- Costos de alquiler en Singapur
- Vivienda social
- Leyes de alquiler de vivienda en Singapur
- Servicios públicos y telecomunicaciones
- Entrada y salida de la vivienda de alquiler
- Alquilar su vivienda en Singapur
- Consejos para arrendatarios
- Recursos útiles
¿Interesado en alquilar en Singapur? Conozca los aspectos esenciales, como dónde localizar una vivienda, qué incluye un contrato de arrendamiento, los derechos del inquilino y más.
Quien se traslada a Singapur suele optar por arrendar una vivienda mientras se adapta a la nueva vida en el exterior. Además, en Singapur la mayoría de los arrendamientos están dirigidos a expatriados, por lo que la oferta es abundante. Encontrará numerosos inmuebles diseñados para distintas necesidades, desde condominios de lujo hasta apartamentos con servicios.
Para comprender el mercado de alquiler local y saber qué esperar al firmar un contrato, este texto aborda los siguientes aspectos:
- Alquilar en Singapur
- ¿Cuáles son los lugares más populares para alquilar en Singapur?
- Comprar versus alquilar
- Tipos de propiedad para alquilar
- Cómo encontrar una vivienda en alquiler en Singapur
- Vivienda para estudiantes
- Procedimiento para alquilar una propiedad en Singapur
- Costos de alquiler en Singapur
- Vivienda social
- Leyes sobre alquiler de viviendas en Singapur
- Servicios públicos y telecomunicaciones
- Traslado dentro y fuera de la vivienda alquilada
- Alquiler de su propiedad en Singapur
- Consejos para arrendatarios
- Recursos útiles
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Alquiler en Singapur
La mayoría de las personas (89.3%) que viven en Singapur son propietarias de su vivienda, cifra superior al promedio en la UE (70%) y a los Estados Unidos (65.9%). La gran mayoría de esas viviendas son departamentos, mientras que las propiedades unifamiliares (casas) representan apenas 4.9% del mercado.
Los expatriados representan aproximadamente 65 % del mercado privado de alquiler en Singapur, que se compone mayormente de condominios de gran altura y apartamentos con servicios. No obstante, la reciente escasez de oferta y el fuerte aumento de los costos han generado presión sobre este grupo, lo que ha llevado a que cada vez más personas opten por espacios de co‑living para reducir gastos.
La mayor parte de los ciudadanos singapurenses vive en apartamentos gestionados por el Housing and Development Board (HDB). Este programa de vivienda pública brinda subsidios, subvenciones y tasas hipotecarias favorables para compradores de primera vivienda. Además, ofrece tarifas de alquiler más bajas que el mercado abierto y varios esquemas de asistencia de alquiler dirigidos a ciudadanos que lo requieran.
Sin embargo, la ayuda del HDB no está disponible para expatriados. No obstante, pueden encontrarse unidades HDB privatizadas en alquiler a precios más accesibles que otras propiedades en Singapur.
¿Cuáles son los lugares más populares para alquilar en Singapur?
Singapur está dividida en cinco regiones, 28 distritos y numerosos barrios más pequeños. Cada zona brinda un carácter propio, que varía entre antiguos suburbios residenciales, nuevas ciudades y el distrito central de negocios (CBD).
Dónde vivir en Singapur
Si el traslado a Singapur es por motivos laborales, la oficina probablemente se encuentre en el centro de negocios. No obstante, el sistema de transporte público del país, reconocido por su conveniencia y puntualidad, permite desplazarse desde cualquier zona, incluidas áreas más verdes.
A continuación, se presentan algunos de los lugares más demandados para alquilar en Singapur entre los expatriados.
Tanglin
Este sector residencial arbolado del Distrito 10 alberga los populares y pintorescos Jardines Botánicos de Singapur. El vecindario, tranquilo y acomodado, está próximo a varias escuelas internacionales de prestigio, entre ellas Tanglin Trust School y EtonHouse International School. Por consiguiente, resulta atractivo para familias expatriadas con hijos.
Los condominios privados y las viviendas unifamiliares de estilo colonial constituyen las opciones de alojamiento más demandadas en la zona. No obstante, la vivienda presenta precios elevados en el distrito, y las propiedades de cuatro habitaciones se encuentran entre las más costosas del país.
Woodlands
Las amplias viviendas, los jardines y el ambiente suburbano de Woodlands lo convierten en una zona popular entre los residentes extranjeros.
El barrio se sitúa en el distrito 25 del norte de Singapur; aunque está alejado del centro, está bien comunicado gracias a excelentes conexiones ferroviarias. En particular, la Singapore American School convierte a Woodlands en una zona atractiva para familias estadounidenses.
En cuanto a la vivienda, existe una combinación de casas independientes, condominios y apartamentos privados de diferentes tamaños y estilos. En promedio, propiedades HDB tienen un precio a partir de S$2,300 mensuales para departamentos de dos habitaciones y S$3,230 para unidades de cinco habitaciones.
Serangoon
Serangoon es un barrio del noreste de Singapur con alta densidad de población. Muchos expatriados eligen vivir en la zona gracias a su variada oferta de comercios, restaurantes y opciones de entretenimiento.
El parque inmobiliario también es mixto, ofreciendo departamentos asequibles, condominios de lujo y propiedades con jardín. Un apartamento HDB de tres habitaciones en Serangoon cuesta aproximadamente S$2,700 al mes.
Es notable que Serangoon alberga la Australian International School y la International French School, lo que atrae a un gran número de familias australianas y francesas.
Holland Village
La cercanía de Holland Village a la vida nocturna y al entretenimiento de Orchard Road y Dempsey Hill lo vuelve atractivo para expatriados jóvenes.
Aunque en la zona existen diversos tipos de vivienda, las propiedades independientes son muy caras. Holland Village también resulta popular entre familias y estudiantes, al contar con escuelas y universidades de alto nivel, como la Universidad Nacional de Singapur (NUS).
Hougang
Situado en la región noreste de Singapur, justo al sur de Punggol, Hougang brinda algunas de las rentas de departamentos más económicas del país.
Se puede llegar desde la estación de MRT local hasta el distrito financiero (CBD) en 17 minutos, y los residentes disponen de una amplia oferta de servicios familiares, como áreas recreativas al aire libre, escuelas reconocidas y comercios.
Aunque Hougang no sea tan animada como otras zonas de Singapur, sigue siendo una opción tranquila y asequible para quienes desean establecerse en la ciudad.
Comprar versus alquilar
Singapur impone numerosas limitaciones a los extranjeros adquirir una propiedad. En particular, el tipo de inmuebles disponible para la compra se reduce mayormente a condominios y departamentos privados.
Además, el Impuesto adicional de timbre para compradores (ABSD) se aplica a todas las adquisiciones de vivienda realizadas por extranjeros. Esto significa que la mayoría de los expatriados deben pagar un 60 % adicional sobre el precio anunciado del inmueble, más los costos asociados a la compra.
Guía inmobiliaria: comprar una vivienda en Singapur
Por ello, numerosos expatriados optan por arrendar en lugar de comprar en Singapur. Esta alternativa también les permite acomodarse y explorar el mejor lugar para vivir en la ciudad.
Ante los altos costos de la propiedad para expatriados, la compra de una vivienda se vuelve una opción más viable para residentes a largo plazo. Esto se debe, en gran medida, a que los residentes permanentes y las parejas que incluyen a un ciudadano singapurense se benefician de restricciones más flexibles en la adquisición de inmuebles.
Tipos de vivienda para alquilar
Singapur es un país compacto que favorece los bloques de gran altura. Solo 4,9 % de la propiedad disponible en el país es de tipo “landed” (es decir, una casa sobre terreno).
Por ello, los expatriados suelen alquilar apartamentos de distintas características en Singapur. Los inmuebles pueden estar amueblados o sin amueblar, siendo este último más demandado por residentes locales que buscan contratos de arrendamiento más prolongados.
Viviendas HDB
apartamentos HDB constituyen el 77,9 % de todos los tipos de vivienda en Singapur. Si bien resultan muy populares y económicos para la población local, su acceso para residentes extranjeros es limitado.
Por ejemplo, solo pueden ser arrendados a inquilinos elegibles por propietarios elegibles, según la nacionalidad y los ingresos. Las propiedades HDB también deben cumplir cuotas estrictas que limitan su disponibilidad para personas no ciudadanas. Habitualmente se ofrecen en unidades de dos a cinco habitaciones.
Condominios ejecutivos
Los condominios ejecutivos también son construidos, adquiridos y gestionados por HDB. No obstante, representan una versión de alta gama de los apartamentos HDB y, por lo general, son más amplios.
No obstante, siguen estando sujetos a normas similares de alquiler, y los expatriados solo pueden arrendar condominios ejecutivos antiguos o habitaciones de propietarios que vivan en la misma vivienda.
Apartamentos y condominios privados
Las propiedades residenciales privadas constituyen la modalidad de alquiler más frecuente entre los expatriados en Singapur.
Varían desde apartamentos de un dormitorio hasta condominios de lujo de mayor dimensiones. La mayoría son edificios de gran altura que ofrecen instalaciones comunes, como piscinas, jardines y gimnasios. Evidentemente, el tamaño de la propiedad y su ubicación influyen significativamente en el valor del alquiler.
No existen restricciones adicionales para los expatriados al arrendar apartamentos privados.
Propiedades con terreno
Las propiedades con terreno son viviendas construidas directamente sobre un lote. Pueden incluir casas independientes, adosadas, en hilera, bungalós de dos niveles o desarrollos residenciales agrupados.
Asimismo, se encuentran las conocidas casas coloniales en blanco y negro, construidas antes de la década de 1930 y caracterizadas por sus vigas de madera oscura y muros encalados.
Los Good Class Bungalows (GCB) son las propiedades más caras y exclusivas de Singapur. No existen restricciones para que los expatriados alquilen inmuebles con suelo.
Cómo encontrar una vivienda para alquilar en Singapur
Portales en línea
Los portales en línea constituyen una forma práctica de iniciar la búsqueda de una vivienda en Singapur, pues presentan los inmuebles disponibles para alquilar a través de los agentes inmobiliarios locales. Además, indican el costo, lo que ayuda a localizar una opción que se ajuste al presupuesto.
Algunos de los portales más consultados son:
Agentes inmobiliarios
La mayoría de los propietarios utilizan agentes para arrendar sus viviendas en Singapur. Por lo general, estos cuentan con presencia en línea mediante portales y sitios de agencias.
Todos los agentes inmobiliarios deben estar registrados en el Council for Estate Agents (CEA) y puede verificarse en cualquier momento para confirmar que la empresa sea legítima.
Entre los agentes más grandes de Singapur se encuentran:
Algunas agencias están dirigidas exclusivamente a residentes extranjeros; entre ellas se incluyen:
Habitaciones compartidas
Al ser una de las ciudades más caras del mundo en cuanto a alquileres, las habitaciones compartidas y los espacios de co‑living se han convertido en una alternativa viable para los expatriados que desean controlar mejor su presupuesto en Singapur.
Los siguientes agentes y redes pueden ayudar a localizar habitaciones compartidas a precios accesibles en el país:
Alojamiento estudiantil
Estudiantes en Singapur suelen vivir en residencias universitarias dentro del campus o en pisos compartidos fuera del campus, según el año de estudios.
El tipo de alojamiento disponible depende de la universidad, y algunas incluyen planes de alimentación y actividades. La vivienda en el campus o gestionada por la universidad está sujeta a disponibilidad; por ello, es recomendable enviar la solicitud con anticipación.
Los estudiantes internacionales suelen elegir residencias estudiantiles y departamentos fuera del campus, ya que los gastos incluyen servicios públicos. Entre las opciones privadas de alquiler más demandadas se encuentran:
También es posible explorar el modelo de co‑living estudiantil en Habyt o consultar portales como University Living.
Procedimiento para alquilar una vivienda en Singapur
Alquiler mediante una agencia inmobiliaria
Como se indica, la mayoría de los inmuebles privados en Singapur son gestionados por agentes. No obstante, conviene recordar que el mercado de alquiler es muy dinámico y los anuncios con precios accesibles se agotan rápidamente.
Una vez localizado, inspeccionado y elegido el inmueble que se desea arrendar, corresponde presentar una Carta de Intención (LOI) a través del agente. El agente puede redactarla o, si la decisión es definitiva, omitir este paso. Posteriormente, es necesario entregar un Depósito de Buena Fe, equivalente a un mes de alquiler, para reservar la vivienda o habitación.
Antes de formalizar el contrato de arrendamiento, es preciso realizar verificaciones que confirmen la situación laboral, de residencia e inmigración del interesado. Los alquileres están sujetos a un impuesto de timbre del 0,4 % del total del período del contrato, cuyo pago se efectúa al firmar el acuerdo.
En el día de la traslado, corresponde revisar el inventario y fotografiar todos los muebles y electrodomésticos para constatar su estado.
Alquiler directamente a través de un arrendador privado
No existe una obligación legal de recurrir a un agente inmobiliario, y muchos propietarios alquilan sin intermediario, particularmente a amigos y familiares. Sin embargo, la mayoría de los portales de alquiler solo aceptan agentes con licencia, lo que dificulta encontrar estas propiedades en los sitios de anuncios.
Los residentes locales suelen utilizar sitios de clasificados o de segunda mano, como ST Classifieds o Carousell, para localizar alquileres directos. No hay diferencia sustancial en el proceso de arrendamiento, que se formaliza mediante un contrato de arrendamiento vinculante.
Al no contar con un agente inmobiliario, es necesario comprobar más detenidamente las credenciales del arrendador. Por ejemplo, los pisos HDB están sujetos a regulaciones estrictas, y los inquilinos pueden solicitar la verificación de la titularidad HDB para asegurarse de que el propietario cumple la normativa.
En términos generales, resulta más seguro recurrir a un agente del arrendador para prevenir posibles inconvenientes, como desalojos injustificados o la pérdida del depósito.
Costos de alquiler en Singapur
Alquiler mensual
El HDB de Singapur publica datos sobre rentas medianas de sus propiedades cada trimestre. Los datos se desglosan por zona y tamaño del piso.
Según datos de 2023, el alquiler mensual en Singapur oscila entre S$2,300 y S$3,080 para un piso de tres habitaciones. No obstante, esta cifra corresponde únicamente a propiedades del HDB.
Los datos publicados por la Urban Redevelopment Authority (URA) indican que los costos de alquiler aumentan año tras año en Singapur. Lamentablemente, la normativa de control de rentas fue eliminada en 2001, lo que deja escasas protecciones o topes frente a estos precios en alza.
Depósitos de alquiler
Aunque la legislación singapurense no exige depósitos de garantía, muchos arrendadores solicitan un anticipo equivalente a uno o dos meses de arriendo. Este se devuelve al concluir el contrato, descontando los costos de posibles daños.
El contrato de arrendamiento debe especificar las condiciones bajo las cuales el depósito podría perderse; por ello, el inquilino debe verificar que las normas de devolución estén redactadas de forma clara antes de firmar.
Honorarios de agencia o administración
Las agencias inmobiliarias en Singapur pueden percibir una comisión tanto del arrendador como del arrendatario. No existe una tarifa establecida ni un límite máximo para estos honorarios, pero siempre deben aparecer detallados por escrito.
Otros gastos
Generalmente, corresponde al arrendatario cubrir los servicios públicos en Singapur, aunque en algunos apartamentos con servicios y en alquileres de co‑living la situación puede variar. El gasto mensual promedio en servicios oscila entre S$66 para un apartamento de una habitación y S$666 para una vivienda unifamiliar.
Ayuda con los costos
Los ciudadanos de Singapur con bajos ingresos pueden solicitar el Programa de alquiler público (PRS), que otorga un fuerte subsidio al arriendo. De esta forma, el costo puede reducirse a entre S$26 y S$275 al mes. No obstante, únicamente los ciudadanos de Singapur son elegibles.
Transferir depósitos y pagos de alquiler a Singapur
Al alquilar una vivienda en Singapur, los expatriados usualmente deben entregar un depósito de garantía equivalente a uno o dos meses de alquiler, más el pago del primer mes por adelantado. Wise permite enviar esos fondos desde el extranjero con la tasa de cambio interbancaria y comisiones transparentes y bajas, lo que ayuda a manejar los elevados costos iniciales en uno de los mercados de alquiler más caros del mundo.
Vivienda social
El HDB administra la vivienda social de Singapur y, en ese contexto, ofrece alquileres subvencionados para ciudadanos de bajos ingresos, así como numerosos subsidios para quienes adquieren su primera vivienda y desean incorporarse al mercado inmobiliario.
No obstante, la ayuda de alquiler del HDB no está disponible para expatriados y existen normativas estrictas que limitan la compra de propiedades gestionadas por el HDB.
Leyes de alquiler de vivienda en Singapur
Derechos y obligaciones del inquilino
Aunque no existe una ley específica ni un organismo regulador que supervise los derechos de arrendamiento en Singapur, el contrato de arrendamiento constituye la fuente legalmente vinculante de esas obligaciones.
En términos generales, el contrato debe incluir disposiciones sobre la duración del arrendamiento, el pago del alquiler, los servicios públicos, el uso del inmueble, el mantenimiento, la terminación del contrato, las notificaciones y el posible incumplimiento anticipado.
Una cláusula de «goce tranquilo» y «posesión exclusiva» resulta esencial para garantizar la libertad del arrendatario dentro del inmueble. De esta forma, el arrendador solo podrá ingresar a la vivienda con el consentimiento del arrendatario.
Derechos y obligaciones del arrendador
Los arrendadores pueden decidir a quién alquilan la propiedad y a qué precio. Asimismo, pueden establecer normas en el contrato, como niveles de ruido, uso de electrodomésticos, prohibición de fumar o tenencia de mascotas. No obstante, deben asegurarse de que la vivienda sea segura, habitable y cuente con los servicios esenciales.
El arrendador puede retener el depósito del arrendatario cuando exista alquiler impago o daños en la propiedad. Sin embargo, el desalojo solo procede por motivos válidos, como incumplimiento del contrato, falta de pago, actividad ilícita o expiración del plazo del arrendamiento.
Todos los desalojos deben seguir un proceso legal que incluye la notificación anticipada requerida.
Contratos de arrendamiento
En Singapur, los contratos de arrendamiento se conocen como acuerdos de arrendamiento y pueden establecer plazos de seis meses a tres años.
Como el acuerdo de arrendamiento describe las consecuencias de rescindir el contrato, es aconsejable incluir una cláusula que permita la terminación anticipada. Esto resulta particularmente útil si es necesario abandonar Singapur antes de lo previsto por motivos laborales o personales.
Generalmente, estas cláusulas permiten al inquilino rescindir el contrato aproximadamente a mitad de su duración, por ejemplo, a los seis meses de un contrato de un año.
El arrendador debe entregar una copia del contrato de arrendamiento al inquilino y permitirle revisarlo detenidamente antes de firmarlo. En el sitio web de la CEA se puede consultar un modelo de contrato de arrendamiento típico ofrecido por la HDB.
A dónde acudir en caso de disputa
En general, conviene evitar conflictos con el arrendador y consultar el contrato de arrendamiento ante cualquier malentendido.
Sin embargo, si no logra resolver el conflicto, puede solicitar a su agente que intervenga en la negociación. También pueden asistir terceros, como la Consumers Association of Singapore (CASE), facilitando la mediación entre inquilinos y arrendadores.
En caso de que la mediación no concluya el problema, es posible acudir al Small Claims Tribunal (SCT) de Singapur. Este organismo atiende reclamaciones de depósitos y alquileres siempre que el monto solicitado no supere los S$20,000, y no es necesario contar con abogado para presentar la demanda.
Servicios públicos y telecomunicaciones
Generalmente, el inquilino deberá asumir el pago de los servicios públicos, salvo que el contrato incluya un apartamento amueblado para estancias cortas.
Al estar los servicios públicos nacionalizados en Singapur, basta con una cuenta de SP Group para pagar la electricidad, el gas y el agua.
En cambio, la oferta de internet y televisión es más diversa, por lo que es posible comparar opciones entre Singtel, StarHub, M1 u otros proveedores.
Contratación de los servicios públicos en Singapur
Entrada y salida de la vivienda de alquiler
Se puede ocupar la nueva vivienda en Singapur una vez que el contrato de arrendamiento esté firmado y se haya abonado el depósito y el primer mes de alquiler.
El periodo de arrendamiento dependerá de lo pactado y, por lo general, oscila entre uno y dos años. En caso de decidir desocupar la propiedad antes de tiempo, es posible presentar un aviso de desalojo o negociar directamente con el arrendador.
Si se desea prorrogar el contrato, generalmente es necesario presentar la solicitud tres meses antes de que finalice el acuerdo.
Al desocupar la vivienda, el arrendador programará una inspección para comparar el estado del inmueble y los muebles con el inventario elaborado al ingresar. Tras finalizar este proceso, se podrá solicitar la devolución del depósito, descontando las tarifas por posibles daños. Existe el derecho a impugnar cualquier decisión del arrendador relativa al depósito y, de ser necesario, iniciar acción legal.
Alquilar su vivienda en Singapur
Para poner en alquiler una propiedad, se puede iniciar contactando a un agente local o consultando un portal de alquileres. Estos recursos permiten investigar los precios de mercado y estimar el valor potencial del inmueble.
Si la vivienda pertenece a una HDB, es necesario familiarizarse con las normas vigentes para los arrendadores, entre ellas la obligación de solicitar permiso previo.
El propietario debe redactar un contrato de arrendamiento. Quienes no tengan experiencia pueden considerar la asistencia de un agente inmobiliario, que ayudará a promocionar la vivienda y a elaborar el contrato a cambio de una comisión.
Dado que la mayoría de los arrendatarios en Singapur son expatriados o residentes extranjeros, probablemente sea necesario ofrecer mobiliario y electrodomésticos para que la vivienda o la habitación resulten más atractivas.
Los alquileres de corto plazo, como los de plataformas tipo Airbnb, están prohibidos en Singapur. Además, se exige un plazo mínimo de seis meses para ciudadanos singapurenses y de tres meses para los demás residentes.
Los propietarios también deben abonar impuesto sobre ingresos por alquiler conforme a esta calculadora.
Consejos para arrendatarios
Se pueden seguir estas recomendaciones para mantener la seguridad al arrendar una vivienda en Singapur:
- Investigar los portales inmobiliarios y los agentes individuales para obtener una referencia de los costos
- Mantener la regla de destinar no más del 30 % de los ingresos al alquiler en Singapur
- No entregar dinero antes de firmar el contrato de arrendamiento y no efectuar pagos sin haber inspeccionado la vivienda
- Al ingresar, fotografiar los artículos del inventario dentro de la vivienda, preferiblemente en presencia del propietario o del administrador, prestando especial atención a los equipamientos y electrodomésticos principales
- Confirmar cualquier cargo adicional que deba pagarse, como tarifas de mantenimiento o cargos de servicios
- Verificar que el equipo de aire acondicionado funcione antes de ingresar
- Consultar al propietario sobre la cuenta de servicios públicos y registrar las lecturas del medidor el día de la traslado
Recursos útiles
- Housing & Development Board (HDB) – portal oficial de alquileres HDB para quienes califican
- PropertyGuru – portal líder de agentes inmobiliarios
- Urban Redevelopment Authority (URA) – describe normas y regulaciones de alquiler en Singapur
- Urban Redevelopment Authority – permite consultar datos detallados de ventas de vivienda residencial
- Council for Estate Agents (CEA) – organismo regulador de agentes inmobiliarios en Singapur
- The Consumers Association of Singapore (CASE) – asociación que defiende los intereses de los inquilinos
- SP Group – consulta los costos promedio mensuales de servicios públicos
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los lugares más populares para alquilar en Singapur entre los expatriados?
Los barrios más demandados son Tanglin, en el Distrito 10, cercano a los Jardines Botánicos y a escuelas internacionales, y Woodlands, en el Distrito 25 del norte, bien comunicado por ferrocarril y con la Singapore American School. En Tanglin predominan condominios privados y casas coloniales, mientras que Woodlands ofrece una mezcla de casas independientes, condominios y apartamentos.
¿Los expatriados pueden beneficiarse de los subsidios y ayudas del Housing and Development Board (HDB)?
No, la ayuda del HDB está reservada exclusivamente a ciudadanos singapurenses. Sin embargo, los expatriados pueden alquilar unidades HDB privatizadas, que suelen ser más accesibles que otras propiedades en Singapur.
¿Qué tipo de inmuebles conforman la mayor parte del mercado privado de alquiler en Singapur?
El mercado privado está dominado por condominios de gran altura y apartamentos con servicios, que representan la oferta principal para los expatriados, que constituyen alrededor del 65 % del sector.
¿Qué porcentaje de la población de Singapur es propietaria de su vivienda y cómo se compara con EE. UU. y la UE?
El 89,3 % de los residentes de Singapur son propietarios de su vivienda, cifra superior al promedio de la UE (70 %) y de los Estados Unidos (65,9 %). La mayor parte de esas viviendas son departamentos; las casas unifamiliares apenas representan el 4,9 % del mercado.
¿Cómo influye el transporte público en la elección de la zona de alquiler?
El sistema de transporte público, reconocido por su conveniencia y puntualidad, permite desplazarse desde cualquier zona, incluidas áreas más verdes, facilitando a los inquilinos vivir fuera del CBD sin perder accesibilidad al trabajo.
