Contenido de esta guía

• Visión general de dónde vivir en Singapur
• ¿Cuáles son los mejores distritos para vivir en Singapur?
• Mejores zonas para vivir en Singapur según sus necesidades
• ¿Existe alguna zona de Singapur que convenga evitar para vivir?
• Recursos útiles

Ya sea que prefiera estar en el centro de la actividad o busque un entorno más familiar, a continuación se presentan algunas recomendaciones internas sobre dónde residir en Singapur.

Aunque su territorio es reducido, Singapur destaca notablemente. La ciudad‑estado se ha convertido en uno de los destinos más codiciados por expatriados de todo el mundo para vivir y trabajar.

Cosmopolita, multicultural y con elevados estándares de vida, Singapur brinda opciones para prácticamente todos: profesionales orientados a su carrera, emprendedores, amantes de la gastronomía, viajeros o quienes simplemente desean experimentar la vida en una de las metrópolis más dinámicas y modernas de Asia.

Con alternativas de vivienda que se adaptan a la mayoría de los presupuestos y estilos de vida, una excelente red de transporte y agentes inmobiliarios orientados a expatriados, localizar la vivienda ideal en Singapur resulta relativamente sencillo. (Sin embargo, la cuestión de si el presupuesto lo permite es otra historia.)

Obtenga una visión local sobre dónde residir en Singapur al explorar los siguientes temas:

• Una visión general de dónde vivir en Singapur
• ¿Cuáles son los mejores distritos para vivir en Singapur?
  • River Valley y The Quays
  • Holland Village
  • East Coast
  • West Coast
  • Orchard
  • Bukit Timah Road
  • Changi Village
  • The Heartlands
• Mejores áreas para vivir en Singapur según sus necesidades
  • ¿Cuáles son las áreas familiares para vivir en Singapur?
  • ¿Dónde es más adecuado vivir en Singapur si está jubilado?
  • ¿Qué zonas prefieren los solteros en Singapur?
  • ¿En qué lugares de Singapur se puede vivir cómodamente con un presupuesto limitado?
  • ¿Dónde se concentran más oportunidades laborales o espacios para desarrollar un negocio?
• ¿Existe alguna zona de Singapur que sea recomendable evitar para vivir?
• Recursos útiles

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Visión general de dónde vivir en Singapur

Según el World Bank, Singapur se encuentra entre las economías más competitivas del mundo y es un centro financiero líder, con una cultura empresarial que favorece la iniciativa.

Esta nación insular del sudeste asiático también ocupa puestos destacados en la mayoría de los índices de calidad de vida, considerando factores como:

• Diversidad cultural
• Educación
• Economía
• Salud
• Infraestructura
• Seguridad

Por ejemplo, la Encuesta Mercer de Calidad de Vida 2023 sitúa a Singapur en el puesto 29 de 241 ciudades a nivel mundial. No obstante, la vivienda y el costo de vida pueden resultar costosos.

Singapur es una sociedad diversa y multicultural con numerosas etnias, religiones y lenguas, lo que facilita a los recién llegados asimilarse, integrarse en una comunidad y crear una red de apoyo.

Asimismo, el esfuerzo del país por equilibrar el crecimiento económico con la salud ambiental se refleja en el trabajo de la Agencia Nacional del Medio Ambiente (NEA). Esta entidad procura mejorar la habitabilidad mediante estrictas normas de gestión de residuos, vigilancia constante de la calidad del aire y del agua, y el impulso de la conservación y las prácticas de sostenibilidad.

¿Cuáles son los mejores distritos para vivir en Singapur?

River Valley y The Quays

Los expatriados valoran este distrito por su vida social y su conveniencia.

Aunque The Quays está prácticamente a la sombra de los altos edificios de la zona comercial central, la vida allí se centra más en el ocio que en el trabajo. Por eso resulta especialmente atractivo para parejas jóvenes sin hijos y para solteros. Los residentes habitan en los condominios más exclusivos del país y suelen frecuentar bares, restaurantes y discotecas de gran animación.

Sin embargo, un estilo de vida social activo y la comodidad tienen su precio. Los alquileres mensuales de condominios comienzan en S$3,000 por un estudio pequeño y amueblado, y pueden ascender a cifras de cinco dígitos.

El distrito discurre aproximadamente paralelo a una corta sección del Río Singapur, la principal vía fluvial de la isla. Desde finales de la década de 1990, ese tramo se ha limpiado, embellecido y convertido en una de las zonas más habitables de Singapur.

Partiendo de Robertson Quay, el río atraviesa un parque atractivo hasta llegar al puente vehicular de Zion Road, donde se ubica Great World City como referencia destacada. En ese punto se encuentra un conveniente descanso, con el supermercado Cold Storage, bien surtido en su sótano, que ofrece productos importados (entre ellos quesos y vinos de alto precio). Además, dispone de un supermercado japonés Meidi‑Ya, una sala de cine, restaurantes y varios comercios de interés.

Personas de todo Singapur acuden al centro de comida callejera de Zion Road, situado frente a Great World City. Quien se establezca en la zona debería probar el famoso puesto de Char Kway Teowaunque es necesario anticipar la espera.

A dos minutos a pie se encuentra River Valley Road, bordeada de condominios y de servicios útiles, como guarderías, un supermercado práctico en Valley Point y clínicas de doctores y dentistas.

Como en otras zonas de Singapur, este distrito dispone de numerosos espacios verdes para el ocio. Un sendero ajardinado a lo largo del río ofrece áreas de ejercicio, descanso y refugios contra la intemperie.

Resulta idóneo para montar en bicicleta, trotar o practicar tai chi al amanecer, aunque no solo las personas aprovechan el entorno. Es posible encontrarse con alguno de los grandes lagartos monitores que habitan el río; su apariencia es más intimidante que su comportamiento.

Consejo interno

En las proximidades de Robertson Quay, una entrañable familia de nutrias silvestres añade diversión y color a la vida diaria de la ciudad. No se recomienda intentar acariciarlas; aunque resulten adorables, pueden mostrarse agresivas.

Holland Village

Holland Village fue el punto de encuentro original de los expatriados antes de que los Quays y River Valley se volvieran populares.

Situada a pocos kilómetros al noroeste del centro de Singapur, la “aldea” – que, si se pregunta, no tiene relación con los Países Bajos – conserva un ambiente ligeramente retro.

La vida se centra en los condominios familiares ubicados en Holland y Ulu Pandan Roads. Lor Mambong es una calle peatonal bordeada de cafeterías, restaurantes, bares, salones de peluquería, boutiques, centros de masajes y estudios de yoga.

Consejo interno

Regálese una visita a una de las panaderías, cafeterías y restaurantes más populares del barrio Jalan Merah Saga, como Tiong Bahru Bakery o Baker & Cook. No se arrepentirá.

Los recién llegados eligen Holland Village por su ambiente internacional, incluso bajo los estándares cosmopolitas de Singapur. El distrito ofrece una amplia oferta gastronómica y un supermercado Cold Storage orientado a expatriados. Además, justo fuera de la estación de MRT, se encuentra un kiosko clásico que vende revistas y periódicos internacionales.

Aunque resulta más asequible que River Valley y los Quays, Holland Village sigue siendo una zona costosa para vivir. Los precios pueden superar los S$6,000 mensuales por un condominio de tres habitaciones con todas las instalaciones.

Costa Este

La Costa Este comprende una serie de suburbios que se extienden aproximadamente desde el este del centro de Singapur hasta el Aeropuerto de Changi. La zona corre paralela al East Coast Park y al East Coast Parkway (ECP), la vía principal que conduce al aeropuerto.

Su fácil acceso al aeropuerto convierte a esta zona en una opción frecuente para quienes viajan con regularidad. Además, la línea verde del MRT recorre el mismo corredor hacia el aeropuerto.

Los distritos de la Costa Este incluyen Kallang, Geylang y Bedok, cada uno con una personalidad sutil propia.

Si la cercanía al agua resulta atractiva, Kallang representa una alternativa adecuada. En los alrededores del estuario de Kallang Basin se encuentran varios condominios de alto nivel, donde se practican actividades como el remo de dragones, el kayak y otras formas de ocio acuático. Además, la zona cuenta con ciclovías seguras alrededor del estuario, con múltiples puntos de descanso, especialmente cerca del Indoor Stadium.

En conjunto, se trata de un vecindario agradable y aireado, suficientemente próximo al centro de la ciudad sin generar sensación de agobio. No es la zona más económica de la isla; se debe considerar un gasto mensual superior a S$6,000 para un condominio de dos habitaciones que incluya todas las instalaciones.

Al este se ubican los distritos de Geylang, Bugis y Bedok. Geylang, que en el pasado contaba con cierta reputación por su vida nocturna alternativa, ha adoptado un carácter mucho más tranquilo.

Estas zonas también brindan la posibilidad de residir en casas de comerciantes reformadas, que son edificaciones coloridas de forma adosada y con mucho carácter, aunque su precio no es bajo. Se trata de un gasto cercano a S$7,000 al mes, generalmente sin jardín.

West Coast (Costa Oeste)

A las familias expatriadas les resulta atractiva esta zona por la alta concentración de escuelas internacionales, especialmente en los alrededores de Dover Road.

Escuelas internacionales en Singapur

Al situarse un poco más alejada del centro, el alquiler es ligeramente más económico.

La vida cotidiana se centra en los condominios, la mayoría de los cuales ofrecen instalaciones típicas de Singapur como piscinas, gimnasios, canchas de tenis y más. También se cuenta con supermercados bien surtidos, cafeterías y restaurantes. Además, cerca de Alexandra Road se encuentra un IKEA (uno de los dos que existen en Singapur).

El área recreativa de la isla Sentosa está a poca distancia.

Orchard

Los nombres Nassim, Grange, Scotts, Orchard, Emerald Hill, Tanglin y Dempsey se asocian con la vida de lujo en el corazón de Singapur.

En esta zona se concentran los líderes y profesionales influyentes, residentes de lujosos condominios y elegantes villas, a pocos pasos de Orchard Road, la calle comercial más emblemática de Singapur.

Para observar el modo de vida de la otra mitad, basta caminar desde Tanglin Road por Ridley Park hasta Dempsey Hill. Las bellas villas antiguas de estilo ‘black and white’ de la zona evocan una época distinta de la historia de Singapur.

Estas construcciones coloniales resultan populares entre los residentes que disponen de presupuestos mensuales de cinco cifras.

Bukit Timah Road

Desde Little India hasta la zona central de captación de agua se extiende otro corredor de expatriados, con colegios internacionales y clubes sociales orientados a la comunidad extranjera, como:

• Hollandse Club
• Swiss Club
• British Club

Consejo interno

Esta zona también funciona como los “pulmones” de la ciudad. La Reserva Natural de Bukit Timah ofrece la posibilidad de realizar una caminata activa hasta la colina de Bukit Timah, el punto más alto de Singapur. Además, muchos visitantes aprovechan para recorrer y admirar la belleza natural de los lagos y bosques que forman parte de la Captación Central de Agua.

Changi Village

Para una opción de residencia mucho más tranquila, se puede considerar Changi Village.

Es una de las zonas más alejadas del centro de la ciudad en la isla, ofreciendo un entorno apacible que contrasta con el ajetreo, la actividad y la gran oferta de servicios y comodidades del centro.

No obstante, posee un encanto singular, está próxima al aeropuerto y resulta relativamente accesible. El inconveniente radica en su distancia respecto al distrito financiero central y la ausencia de una estación de MRT cercana, lo que obliga a depender de vehículo propio, Uber o el autobús.

Los Heartlands

Muchos residentes consideran que distritos como Woodlands, Toa Payoh y Ang Mo Kio representan la verdadera cara de Singapur, lo que resulta atractivo para algunos expatriados.

Los Heartlands es el término colectivo para esas zonas de Singapur dominadas por viviendas públicas de gran altura (conocidas como HDB, gestionadas por la Housing & Development Board). Aunque las HDB no ofrecen los lujos de los condominios, como piscinas o gimnasios, compensan con mayor ambiente local y precios más accesibles. Asimismo, en los Heartlands también existen algunos condominios.

Consejo interno

Pasar el rato en un «void deck» de una vivienda pública (es decir, un espacio comunal en la planta baja) acompañado de una cerveza o una taza de teh tarik constituye una experiencia típica de Singapur.

Las zonas residenciales del interior, conocidas como Heartlands, están diseñadas meticulosamente y se organizan en torno a estaciones de MRT, sistemas de transporte público y áreas comerciales.

Mejores zonas para vivir en Singapur según sus necesidades

¿Cuáles son las zonas familiares para vivir en Singapur?

Holland Village, Bukit Timah Road y West Coast resultan especialmente populares entre familias, ya que brindan un estilo de vida suburbano tranquilo, áreas verdes y varias escuelas internacionales.

Algunas instituciones educativas reconocidas en la zona son:

• Anglo-Chinese School International (ACS International)
• Hollandse School (Dutch School)
• International Community School (ICS)
• Tanglin Trust School
• The Japanese School Singapore (West Coast Campus)
• The Swiss School in Singapore

Holland Village se ajusta a distintos presupuestos de vivienda y ofrece una combinación de propiedades residenciales, destacando condominios (el tipo más frecuente), apartamentos y casas con jardín.

Consejo interno

Los HDB siguen siendo el tipo de vivienda más frecuente en Holland Village.

Bukit Timah Road puede resultar costosa, pues en la zona se ofrecen apartamentos, condominios y casas (por ejemplo, bungalows, viviendas adosadas y en hilera). No obstante, las propiedades tienden a ser amplias y los residentes suelen elegirla por su cercanía a reservas naturales.

West Coast constituye una zona residencial que incluye vivienda privada y pública (es decir, HDB). Las opciones privadas suelen ser condominios equipados con comodidades modernas y complementos como gimnasios, piscinas y áreas de juego.

Todas estas zonas cuentan con buenas conexiones de transporte público que las vinculan al Aeropuerto de Changi y al distrito financiero central de Singapur, facilitando el desplazamiento laboral.

Desde Holland Village es posible tomar la línea Circle del MRT hacia Raffles Place y Marina Bay. Para llegar al aeropuerto, se puede hacer trasbordo a la línea East West en la estación Buona Vista MRT, situada a pocas estaciones.

Se puede arribar al centro de Singapur mediante los numerosos servicios de autobús que operan en la zona de Bukit Timah Road. Otra alternativa consiste en subir al MRT en alguna de las estaciones cercanas (por ejemplo, Newton o Botanic Gardens), lo que también permite llegar al aeropuerto.

Al estar West Coast próxima al distrito empresarial, es posible acceder rápidamente mediante autobuses y el MRT, concretamente por las líneas Circle y East West, también útiles para el aeropuerto.

Todos estos barrios cuentan con una amplia oferta de alimentos y comercios minoristas, desde supermercados como Cold Storage y NTUC FairPrice hasta mercados locales repletos de productos frescos y de temporada. También se dispone de centros comerciales, tiendas de moda y boutiques, así como establecimientos de artículos para el hogar, muebles y electrónica.

Si está jubilado, ¿cuál es el mejor lugar para vivir en Singapur?

Singapur resulta un destino de jubilación menos frecuente que los países vecinos, Malasia o Tailandia, y dispone de menos comunidades o aldeas de gran escala para personas mayores en comparación con muchas otras naciones.

No obstante, los jubilados pueden encontrar diversas opciones de vivienda social (algunas con servicios de asistencia y enfermería) y centros de actividades para mayores en todo el país, particularmente en los barrios más tranquilos, como:

• Bukit Timah Road
• East Coast
• Holland Village
• River Valley

Dado que los adultos mayores pueden requerir servicios de atención médica y de enfermería más extensos, resulta útil saber que en estas zonas existen también varios hospitales de reconocida calidad, entre los que se encuentran:

• Gleneagles Hospital
• National University Hospital (NUH)
• Mount Elizabeth Hospital
• Singapore General Hospital (SGH)
• Tan Tock Seng Hospital (TTSH)
• Parkway East Hospital
• Raffles Hospital

Los residentes mayores pueden mantenerse activos y disfrutar de las numerosas instalaciones recreativas y campos de golf de la zona, como:

• National Service Resort and Country Club (NSRCC) Sea Sports Centre
• Sentosa Golf Club
• Singapore Island Country Club (SICC)
• The Tanglin Club

¿En qué zonas prefieren residir los solteros en Singapur?

River Valley, Robertson y Clarke Quays son áreas muy demandadas por expatriados solteros.

La preferencia no se debe únicamente a la animada vida nocturna, sino también a la mayor oferta de estudios amueblados tipo “plug and play”. Estas viviendas incluyen tecnología avanzada, electrodomésticos modernos y servicios, y cuentan con paredes móviles y muebles flexibles, lo que permite adaptar el espacio para un uso diurno o nocturno de forma sencilla.

Trasladarse dentro y fuera resulta tan sencillo como empacar la mochila y salir por la puerta.

¿Dónde en Singapur es posible vivir cómodamente con un presupuesto limitado?

Aunque Singapur cuenta con algunos de los precios inmobiliarios más altos del planeta, si se está dispuesto a ser flexible y se puede obtener una hipoteca, se encontrará una opción dentro del presupuesto, sobre todo en los Heartlands.

Con excelentes conexiones de transporte en toda la isla, el desplazamiento hacia Raffles Place en el centro no supera los 20 minutos, lo que convierte a estas áreas en una alternativa rentable.

Cómo obtener una hipoteca en Singapur

Al buscar zonas que permitan ahorrar, probablemente será necesario transferir el depósito y el alquiler del primer mes al exterior. Muchos expatriados utilizan instituciones de pago como Wise para enviar dinero a los Países Bajos, pues estos servicios emplean la tasa de cambio del mercado interbancario—la tasa real sin margen—y comisiones transparentes. Esto resulta especialmente útil cuando se deben cubrir gastos en SGD manteniendo fondos en la moneda de origen. Es recomendable revisar la estructura de comisiones antes de efectuar la transferencia para conocer el costo total.

¿Dónde se concentran las mayores oportunidades laborales o los lugares para expandir un negocio?

Singapur es una pequeña isla, o estado-ciudad, con una mentalidad emprendedora y una cultura empresarial enfocada al trabajo. Por ello, no existen barreras geográficas para encontrar empleo o iniciar un negocio en ninguna zona del país.

Buscar empleo en Singapur

¿Existe alguna zona de Singapur que convenga evitar para vivir?

Uno de los rasgos más apreciados de la vida en Singapur es su muy bajo índice de criminalidad. Por ello, la ciudad no cuenta con áreas prohibidas.

La única razón concreta para no elegir una zona determinada es la ausencia de conexiones de transporte directo hacia una escuela o lugar de trabajo. En Singapur, incluso esas situaciones son escasas.

Recursos útiles

• Urban Redevelopment Authority – una visión útil de los aspectos legales del alquiler en Singapur
• Ministry of Culture, Community, and Youth (MCCY) – una agencia gubernamental que brinda información sobre la política nacional de diversidad e inclusión
• National Environment Agency (NEA) – un organismo gubernamental que supervisa y atiende los problemas medioambientales del país

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de los alquileres mensuales de condominios en River Valley y The Quays?

Los alquileres mensuales de condominios comienzan en S$3,000 por un estudio pequeño y amueblado, y pueden llegar a cifras de cinco dígitos según el tamaño y la exclusividad del inmueble.

¿A qué tipo de residentes atrae principalmente el distrito de River Valley y The Quays?

El distrito es especialmente atractivo para parejas jóvenes sin hijos y para solteros, ya que ofrece una vida social activa con bares, restaurantes y discotecas de gran animación.

¿Qué comercios e instalaciones se encuentran cerca de Great World City en River Valley?

Cerca de Great World City hay un supermercado Cold Storage con productos importados, el supermercado japonés Meidi‑Ya, una sala de cine, varios restaurantes y el centro de comida callejera de Zion Road.

¿En qué posición aparece Singapur en la Encuesta Mercer de Calidad de Vida 2023?

En la Encuesta Mercer de Calidad de Vida 2023, Singapur se ubica en el puesto 29 de 241 ciudades a nivel mundial.

¿Qué factores contribuyen a que Singapur sea considerado una sociedad diversa y fácil de integrar para expatriados?

Singapur cuenta con numerosas etnias, religiones y lenguas, lo que facilita a los recién llegados asimilarse, integrarse en una comunidad y crear una red de apoyo.