Contenido de esta guía
- Búsqueda de apartamento en los Países Bajos
- Primer subarriendo
- Segundo subarriendo
- Tercer subarriendo
- Cuarto subarriendo
Conseguir una vivienda en ciudades neerlandesas no es tarea sencilla. Conocer la forma de avanzar rápidamente en los listados de Woningnet hasta aparecer en la posición superior, sin alterar la rutina.
Pocos expatriados acceden a la regla del 30 % y, en muchos casos, no se les comunica esta opción al arribar a Ámsterdam y empezar a trabajar en una empresa anglo‑neerlandesa. De hecho, suele considerarse que la contratación se facilita cuando el candidato reduce los costos de reubicación para la empresa.
- Búsqueda de apartamento en los Países Bajos
- Primer subarriendo
- Segundo subarriendo
- Tercer subarriendo
- Cuarto subarriendo
Viviendas en alquiler
Huurwoningen brinda una amplia gama de inmuebles en alquiler en los Países Bajos. La plataforma, de uso sencillo, permite la comunicación directa con los propietarios y ofrece recursos útiles, lo que facilita encontrar la vivienda adecuada. Inicie su búsqueda hoy y encuentre la propiedad de alquiler ideal con Huurwoningen.
Búsqueda de apartamento en los Países Bajos
Se informó a la empresa la verdad: que la persona tenía una novia en los Países Bajos que podría ofrecerle alojamiento durante los tres meses de prueba, lo cual casi puso en riesgo la amistad. Sin embargo, una mujer joven, soltera, que se trasladaba a los Países Bajos desde Paris y no exigía costos de reubicación (desconocido por el autor) y que contaba con un alojamiento temporal, debía parecer atractivo para Recursos Humanos.
Aproximadamente tres meses después, con la amistad sintiendo la presión mientras se atravesaban los altibajos emocionales de los numerosos pretendientes de la atractiva novia, llegó el momento de encontrar una vivienda propia.
Intente hacerlo en Ámsterdam en el mercado libre con un salario equivalente a tres jornadas semanales. Incluso si su anuncio aparece en Woningnet, podrían transcurrir diez años antes de que se le ofrezca la posibilidad de visitar una vivienda, salvo que… pero ese aspecto se abordará más adelante.
Así, una amiga, con quien había pasado la Navidad y había presenciado cómo arrojaba los últimos objetos de su anterior pareja desde el balcón, encontró un anuncio adherido al tablón de Albert Hein. El anuncio señalaba un apartamento en alquiler ubicado en una calle cuyo nombre resulta uno de los más difíciles de pronunciar desde mi llegada a los Países Bajos: Rombouthogerbeetsstraat.
Primer subarriendo
Le concedí permiso para contactar al arrendador (yo estaba de regreso en la Ciudad de la Luz preguntándome por qué había decidido trasladarse a los Países Bajos). Él comunicó que era una persona excéntrica que se trasladaba a Israel para vivir con su pareja durante un año y deseaba subarrendar.
Resultó ser una persona excéntrica.
Lo conoció junto a su pareja, quien parecía suficientemente equilibrada, y entregó el depósito y tomó la llave, confiado en que estaría bajo su resguardo durante un año. Fue un gran error.
Se instaló en un apartamento del primer piso, oscuro, húmedo y con dos ambientes más cocina y aseo; todas las ventanas parecían orientadas al norte. Desde la ventana de la cocina se observaba la luz del sol sobre las casas vecinas, pero nunca lograba penetrar el estrecho espacio de la cocina. El salón carecía de alfombra; el suelo de madera expuesto precisaba lijado, barnizado y pintado, tarea que llevó a cabo. Dedicó un mes a lijar y pintar el suelo en color terracota. Posteriormente, lo cubrió con una alfombra de estilo persa que inmediatamente dio calidez y confort al lugar. Además, limpió minuciosamente todo el inmueble, que nunca había recibido una esponja de fregado. Tenía la intención de permanecer allí durante un año.
El fin de semana siguiente viajó a París. Al regresar el domingo por la noche se percató de que todas sus pertenencias del pequeño dormitorio habían sido trasladadas al salón. La pareja de la persona que le había subarrendado el piso ya había decidido poner fin al acuerdo. Rechazado, él volvió de inmediato a Ámsterdam y retomó la ocupación de su apartamento, sin haberle enviado correo electrónico ni haberla llamado.
Tenía trabajo al día siguiente y tuvo que pasar la noche en el apartamento con él. Afortunadamente, él no llegó hasta las primeras horas de la mañana.
Al fin, conversaron. Él respondió con monosílabos, pero dejó claro que era su casa y que había regresado, pese a que había pagado el alquiler de ese mes y un depósito que nunca le fue devuelto. Después de trabajar al día siguiente, revisó los tablones de anuncios. La policía no pudo ayudar, pues no contaba con derechos. Al preguntarles, simplemente se rieron.
Segundo subarriendo
En una semana había encontrado otro lugar para subarrendar nuevamente durante seis meses. Se encontraba en la misma calle, pero esta vez del lado soleado. Con buena antelación a su fecha de partida, logró encontrar otra vivienda para subarrendar en el otro extremo de la ciudad. Le prometieron un año en esta ocasión.
Tercer subarriendo
Era incluso más pequeña que la primera vivienda en la que había estado, con un nombre que tampoco resultaba fácil de pronunciar. Amigos y familiares en el país de origen pensaron que lo inventaba: Sint Willibrordusdwarsstraat. La alquilé a una compañera del trabajo, quien se preparaba para regresar a EE. UU. por un año sabático. Sin embargo, volvió antes de lo previsto. Cuando recibió el correo electrónico que notificaba su repentina vuelta, un espermatozoide determinado probablemente se estaba desplazando por su canal cervical. De hecho, sin que yo lo supiera, ese proceso estaba próximo a resolver mi problema de vivienda.
Cuarto subarriendo
Me enteré de que estaba embarazada poco tiempo después, y aunque contaba con el padre, él no disponía de un lugar donde pudiera alojarse. Por ello, volví a subarrendar; se trató de un apartamento de dos habitaciones que resultó aún un poco más pequeño que los anteriores. Lo vi anunciado en la zona y desconocía a la arrendadora, pero observé que el alquiler era absurdamente elevado para un espacio que apenas se podía describir como una aguja. La arrendadora debía estar obteniendo una buena ganancia, aunque lo negó cuando le pregunté. Así, decidí averiguar el valor del inmueble sin revelar nombres.
Se ingresó a las oficinas del Dienst Woning y se explicó la situación, denunciando cómo los extranjeros pueden ser explotados en los Países Bajos mediante el mercado libre de alquileres. La encargada del Woningdienst escuchó con empatía, indicó que la vivienda no justificaba el alquiler pagado y explicó que solo podría actuar tras una denuncia oficial contra la arrendadora, lo cual resulta complicado cuando se reside en una casa cuya propietaria posee una llave.
Desanimado, se giró y comenzó a alejarse. Un llamado de atención interrumpió el paso antes de abandonar la oficina. La empleada del mostrador lo llamó de nuevo, provocando que se volviera y se acercara, confundido.
“¡Está embarazada!”, gritó ella.
El espacio dirigió la mirada hacia su vientre protuberante.
«Puedo conseguirle una vivienda de inmediato», dijo.
Preguntas frecuentes
¿Cómo funciona Woningnet para buscar vivienda en los Países Bajos?
Woningnet es una plataforma donde se publican listados de viviendas y los candidatos deben avanzar rápidamente para aparecer en la posición superior sin alterar su rutina. Aparecer en sus anuncios puede requerir mucho tiempo antes de recibir una visita.
¿Qué diferencia a Huurwoningen de Woningnet al buscar alquileres?
Huurwoningen ofrece una amplia gama de inmuebles en alquiler, permite la comunicación directa con los propietarios y pone a disposición recursos útiles. Además, su uso es sencillo y está orientado a encontrar la vivienda adecuada rápidamente.
¿Qué implica la “regla del 30 %” para los expatriados que llegan a Ámsterdam?
La regla del 30 % es una opción poco conocida entre los expatriados que puede facilitar la contratación al reducir los costos de reubicación para la empresa. Sin embargo, muchos no la reciben al llegar a Ámsterdam.
¿Cuáles son los riesgos de subarrendar una vivienda según la experiencia descrita?
El relato muestra que el subarrendatario puede perder el depósito y ser expulsado sin derecho a reclamación, como ocurrió cuando la pareja del arrendador puso fin al acuerdo. Además, la policía no pudo ayudar porque el inquilino no contaba con derechos legales.
¿Cuánto tiempo puede tardar en obtenerse una visita a una vivienda anunciada en Woningnet?
Incluso si el anuncio aparece en Woningnet, podría transcurrir hasta diez años antes de que se ofrezca la posibilidad de visitar la vivienda. Sólo se acelera si se cumplen condiciones que el artículo menciona pero no detalla.
