Casa típica de canal en Ámsterdam con bicicletas

Contenido de esta guía

¿Se traslada a Ámsterdam y no sabe dónde vivir? Conozca qué zona de la ciudad le conviene mediante nuestra guía sobre dónde vivir en Ámsterdam.

No resulta sorprendente que Ámsterdam continúe siendo tan atractiva para quien busca una nueva vida en el extranjero. Es una de las ciudades más bellas de Europa; llena de vida, historia y encanto indiscutible.

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La ciudad es lo suficientemente amplia para ofrecer abundante cultura y entretenimiento, al tiempo que conserva zonas de tranquilidad y un ritmo de vida relajado. Con su red de canales históricos, casas alineadas y parques impresionantes, realmente se trata de una urbe que brinda algo para todos.

Emigrar también implica aspectos financieros; establecer las finanzas con antelación mediante servicios como Wise facilita la transición gracias a su cuenta multimoneda y comisiones transparentes, permitiendo concentrarse en la siguiente cuestión: ¿qué barrio resulta más adecuado? Ámsterdam alberga a personas de más de 180 nacionalidades, lo que la convierte en una de las ciudades más diversas del mundo. Para que los recién llegados comprendan mejor la ciudad y elijan el distrito que mejor se ajuste a sus necesidades, se analiza lo que cada zona puede ofrecer.

  • Introducción a Ámsterdam
  • Cómo buscar vivienda en Ámsterdam
    • Tipos habituales de alojamiento en la ciudad
    • Alquiler de inmuebles en Ámsterdam
    • Compra de propiedades en Ámsterdam
  • Barrios de Ámsterdam
    • Ámsterdam Centro
    • Ámsterdam Norte
    • Ámsterdam Este
    • Ámsterdam Sureste
    • Ámsterdam Sur
    • Ámsterdam Oeste
    • Ámsterdam Nuevo Oeste
  • Barrios que conviene evitar en Ámsterdam
  • Consejos para elegir un barrio en Ámsterdam
  • Recursos útiles

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Introducción a Ámsterdam

Fundada originalmente como un pueblo pesquero del siglo XIII junto a una presa en el río Amstel (de ahí su nombre), Ámsterdam se presenta, en varios aspectos, como un museo viviente que celebra la vida en y junto al agua.

Los pintorescos canales del centro histórico, que en su día sirvieron para el comercio y el transporte, han llevado a que Ámsterdam sea llamada la Venecia del Norte. El cinturón de canales del siglo XVII (Grachtengordel) recibió la distinción de Patrimonio Mundial de la UNESCO en 2010. No obstante, la red de vías fluviales de 100 km de la ciudad se extiende mucho más allá del centro, abarcando los siete distritos que la componen.

En tierra firme, la capital neerlandesa mantiene una atmósfera de pequeña aldea gracias a su infraestructura ciclista y a la vivienda vertical. De hecho, la vida en Ámsterdam frecuentemente se traslada a sus calles; bajo el sol, los residentes suelen colocar sus mesas de comedor al aire libre para disfrutar de la tarde. la calidad de vida es alta; los habitantes reportan un nivel elevado de satisfacción vital, alcanzando 8.3 sobre 10 en el Índice de vida mejor de la OCDE respecto al equilibrio entre trabajo y vida personal.

Antes de la pandemia de COVID‑19, Ámsterdam acogía más de 20 millones de turistas al año, lo que la ubicaba entre las ciudades más visitadas de Europa. La mentalidad emprendedora de la ciudad y su posición estratégica como puerta de entrada al continente le han permitido convertirse en referente en varios sectores, tales como tecnología, inteligencia artificial (IA), energía renovable, aeroespacial, salud e industrias creativas.

Con 881 000 bicicletas solo en la capital y una amplia red de infraestructura ciclista, desplazarse en dos ruedas por Ámsterdam resulta sencillo. Para quienes prefieren no pedalear cuando llueve, GVB de Ámsterdam ofrece también una excelente red de transporte público compuesta por tranvías, autobuses y trenes.

No solo se admiten bicicletas en Ámsterdam. Los neerlandeses se enorgullecen de su tolerancia, y la capital lleva esa práctica un paso más al acoger y celebrar la diversidad. No es de extrañar que ocupe el segundo puesto entre las ciudades más amigables con la comunidad LGBTI del mundo.

Cómo encontrar vivienda en Ámsterdam

Ámsterdam atrae a numerosos expatriados y estudiantes. Junto a la demanda de vivienda por parte de la población local, el mercado inmobiliario se muestra muy competitivo. Hallar el hogar ideal en Ámsterdam puede ser un desafío, pero con determinación, buenos consejos y una investigación adecuada, no resulta imposible.

Existen varios agentes inmobiliarios orientados a expatriados (makelaars). A través de la MVA (asociación profesional de agentes inmobiliarios para expatriados en Ámsterdam), es posible identificar a agentes certificados con experiencia en alojamiento para internacionales en la ciudad. Si se opta por buscar vivienda de forma independiente, se pueden consultar listados de alquiler actualizados en los Países Bajos en sitios web como:

Al adquirir una propiedad en Holanda, suele ser necesario enviar un depósito o pago inicial desde el país de origen. Con Wise es factible transferir al tipo de cambio medio del mercado, con una estructura de comisiones transparente que permite conocer de antemano el costo total de la transferencia.

Alojamiento típico en Ámsterdam

Ámsterdam es una ciudad de vivienda vertical, reflejada en sus casas adosadas a la orilla de los canales, generalmente de cuatro pisos. En promedio, los habitantes de la ciudad disponen de 49 metros cuadrados de espacio habitable, cifra inferior al promedio nacional de 65 m². Los residentes adoptan el estilo compacto, aunque, si el presupuesto lo permite, es posible encontrar departamentos más amplios que abarquen varios niveles. La mayoría de los inmuebles cuenta con balcones y muchos locales en planta baja poseen pequeños jardines; según la ubicación, también se puede acceder a un jardín compartido en un patio interior.

Alquiler en Ámsterdam

Si la estancia prevista en Ámsterdam es de cinco años o menos, la opción más adecuada consiste en buscar un apartamento de alquiler privado. La mayor parte de los expatriados elige el sector privado, pues la vivienda social está reservada a hogares de ingresos bajos. Existen criterios estrictos para acceder a la vivienda social y la lista de espera puede durar entre 8 y 18 años, lo que la hace poco práctica para la mayoría de los expatriados.

Alquiler de una propiedad en los Países Bajos

Comprar en Ámsterdam

Quienes planeen residir en Ámsterdam a largo plazo pueden beneficiarse de adquirir una vivienda. La competencia por los inmuebles es elevada y, en la mayor parte de los casos, será necesario presentar una oferta superior al precio solicitado. Algunas entidades financieras podrían exigir la contratación de un seguro de hogar, disponible a través de proveedores como

Aun así, la tenencia de una propiedad en Ámsterdam cuenta con incentivos tributarios y ventajas a largo plazo.

Barrios en Ámsterdam

Oficialmente, Ámsterdam está organizada en siete distritos. Cada uno de estos distritos agrupa varios barrios más pequeños, con rasgos y encanto propios. Para simplificar, la descripción se mantendrá a nivel de distrito.

Amsterdam Centrum

Partiendo de la Estación Central y abarcando el icónico cinturón de canales declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, Amsterdam Centrum constituye el núcleo de la ciudad. Sus redes de canales y callejones sinuosos atraen a visitantes de todo el planeta. Al mismo tiempo, la zona alberga a numerosos residentes locales, y allí se encuentran algunas de las viviendas más pintorescas (¡y torcidas!) de la ciudad. La mayoría de los inmuebles son de dimensiones reducidas, aunque ocasionalmente es posible conocer un apartamento en la última planta con vistas panorámicas sobre los tejados.

En el centro del Centrum se sitúa el casco histórico de la ciudad, De Wallen. En esa zona se concentran teatros, bares, restaurantes, discotecas y mucho más. De Wallen también incluye el renombrado barrio de luz roja de Ámsterdam. Sin embargo, otras áreas del centro ofrecen el ambiente bohemio y muy demandado de Jordaan, el histórico Cinturón de Canales y, finalmente, el barrio judío..

Entorno en el Centrum

El centro histórico de De Wallen constituye la zona más activa de Ámsterdam, y su economía 24 horas dificulta alejarse del bullicio. A pesar del constante movimiento turístico, quienes viven allí pueden disfrutar del encanto histórico de sus canales arbolados y de sus casas de arquitectura pintoresca. No obstante, las familias suelen inclinarse por los barrios periféricos del Centrum, donde la afluencia de visitantes es menor.

Para quienes buscan combinar sofisticación, historia y cultura, el Cinturón de Canales lo ofrece todo. Como se espera de un Sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO, las propiedades aquí tienen precios elevados. Sin embargo, el costo se justifica por las vistas impecables a los canales. Este barrio resulta atractivo para expatriados que desean una típica experiencia neerlandesa en Ámsterdam. El Cinturón de Canales se encuentra a pocos pasos de los principales atractivos de la ciudad y cuenta con numerosos cafés y restaurantes de estilo elegante.

Hacia el oeste se sitúa Jordaan, el barrio bohemio más reconocido de Ámsterdam. Sus estrechas calles están bordeadas de tiendas independientes y cafés modernos. El ambiente artístico y acogedor atrae tanto a familias como a jóvenes. En Jordaan existen varios parques infantiles integrados entre sus calles entrecruzadas, y el área se halla próxima al espacio verde del Westerpark.

Al este del Centrum se encuentra Jodenbuurt, el barrio judío histórico de Ámsterdam. Actualmente constituye un dinámico distrito cultural judío con numerosos museos y centros culturales.

Aunque Ámsterdam se considera una ciudad segura, existen algo de delincuencia (en holandés) dentro del centro. Lo peor que suele presentarse son robos de bicicleta o allanamientos. También conviene tener en cuenta la alta concentración de cafés que venden marihuana en el Centrum. Si bien no es legal, la marihuana está descriminalizada en los Países Bajos, lo que genera un considerable turismo cannábico en la zona. Sin embargo, el alcalde de Ámsterdam intenta disuadirlo de manera controvertida.

Instalaciones alrededor del Centrum

Kalverstraat, la principal calle comercial de la ciudad, atraviesa el corazón del Centrum. Boutiques independientes y tiendas de artesanía también se encuentran escondidas por todo el Centrum, sobre todo en De 9 Straatjes (las nueve calles).

Sea cual sea el gusto o interés, ya sea música y arte, teatro, vida nocturna o museos, el Centrum ofrece opciones para todos. En él se encuentran algunos de los lugares culturales más relevantes de Ámsterdam, como el Museo Anne Frank.

Aunque su extensión es limitada, el Centrum alberga dos hospitales y varias escuelas.

Transporte hacia el Centrum

Todas las líneas de metro y prácticamente todas las líneas de tranvía atraviesan o llegan a la estación Amsterdam Centraal. Desde allí, los trenes NS enlazan con el resto de los Países Bajos, mientras que los servicios internacionales pueden dirigir directamente a Londres, París, Berlín o a destinos más lejanos.

Una de las cosas que el Centrum no facilita es cars. El espacio limitado genera una larga lista de espera para los permisos (a veces varios años).

Vivienda en el Centrum

En general, los inmuebles en el Centrum tienden a ser de los más pequeños de la ciudad. El Jordaan, el Cinturón de Canales y el Barrio Judío pueden ofrecer un poco más de espacio que De Wallen. No obstante, se obtiene una mejor relación calidad‑precio más allá del Jordaan y fuera del área del Centrum.

Trabajo y negocios en el Centrum

Muchos pequeños negocios y empresas emergentes creativas tienen su sede en el Centrum. Hay numerosos espacios de co‑working y la ciudad cuenta con un buen sistema de apoyo a emprendedores para empresas en sus primeras etapas.

El Centrum también concentra muchas oportunidades laborales, sobre todo en comercio minorista, restauración y hostelería. El portal de empleo iAmsterdam muestra vacantes para personas que dominan el inglés. Además, vale la pena recorrer el barrio, pues muchos restaurantes y comercios independientes exhiben ofertas de trabajo en sus escaparates.

¿Por qué vivir en el Centrum de Ámsterdam?

El Centrum de Ámsterdam es el corazón cultural e histórico de la ciudad. Ofrece una experiencia de postal y, aunque la afluencia constante de turistas es notable, no resta valor a su atractivo.

Amsterdam Noord

Se puede tomar una breve y gratuita travesía en ferry desde la Estación Central y llegar a Amsterdam Noord, un distrito con múltiples facetas. Por un lado, destaca como una zona moderna y creativa, con arte experimental y viviendas contemporáneas surgidas en los antiguos terrenos industriales a lo largo del IJ. Por otro, cuenta con extensas áreas residenciales y, más allá, espacios rurales abiertos con pintorescos pueblos.

Todo ello confiere a Amsterdam-Noord una atmósfera verdaderamente singular. La zona del astillero reconvertido se ha convertido en un polo de actividad cultural, con eventos, festivales y restaurantes o terrazas junto al agua. Este sector lidera iniciativas ecológicas y de vivienda experimental, y alberga a varias start‑ups y empresas creativas.

Entorno en Noord

Viviendas familiares asequibles y espaciosas, junto con buenas escuelas (de las que siguen apareciendo) y maravillosos parques y áreas abiertas convierten a Noord en un entorno muy amigable para familias. Muchos expatriados que buscan comprar una casa familiar se están mudando a Noord. La zona también resulta popular entre expatriados más jóvenes gracias a su escena creativa y cultural, particularmente en el área NDSM-werf. La zona es muy segura (en neerlandés) y brinda el equilibrio perfecto entre la vida urbana y los espacios verdes.

Instalaciones en Noord

Amsterdam Noord alberga varios institutos culturales, incluido el Eye Film Institute, cuyo edificio emblemático es visible desde el otro lado del río. El instituto cuenta con una sala de cine y un espacio museístico dedicado a la historia e innovaciones del cine. Más al este, a lo largo de la ribera, se encuentra el Muziekgebouw aan ‘t IJ (en neerlandés), donde, además de su programa de música contemporánea e innovadora, los visitantes pueden explorar exposiciones de artistas visuales internacionales.

Noord también alberga el IJ-Hallen, el mayor y más destacado mercado de pulgas de la ciudad. En Noord se encuentran varias marcas de moda pequeñas e independientes. Muchas participan en la Sample Sale Noord (en neerlandés) anual. Además, la zona es apreciada por los amantes de la gastronomía. Sus restaurantes son famosos por su compromiso con la sostenibilidad. Pllek (en neerlandés), un restaurante innovador ubicado dentro de antiguos contenedores de envío, es un ejemplo, al igual que Café De Ceuvel, donde el único tipo de carne que se sirve es Schiphol Geese, que de otro modo serían destruidos.

Transporte a Noord

Varias rutas de ferry gratuitas cruzan el IJ, lo que permite un desplazamiento sencillo hacia y desde la Estación Central y más allá. Existen seis rutas de ferry. La más frecuente, que conecta la Estación Central con Buiksloterweg, tiene una alta regularidad, de modo que raramente es necesario esperar más de unos minutos para abordar. Es posible transportar bicicletas y ciclomotores a bordo, facilitando el traslado posterior. Además, la línea entre la Estación Central y Buiksloterweg opera también durante la noche.

Vivienda en Noord

Aunque son escasas, en Noord se encuentran casas familiares holandesas de gran encanto en sus antiguos pueblos pesqueros. También hay numerosas viviendas y departamentos de construcción reciente. Los precios resultan más accesibles que en el centro y en las áreas circundantes.

Razones para vivir en Amsterdam Noord

Amsterdam Noord resulta atractivo para quienes buscan viviendas familiares cerca del centro urbano. El distrito destaca por un fuerte sentido de comunidad en sus áreas con ambiente de pueblo y por una escena cultural en desarrollo. Además, la tranquilidad de sus espacios abiertos y la buena conexión de transporte con el centro explican la alta preferencia de muchos residentes internacionales.

Ámsterdam Oost

Oost se destaca como uno de los barrios más dinámicos y culturalmente diversos de la ciudad. Se extiende desde la zona de Plantage, recorre los Eastern Docklands y sus elegantes departamentos frente al agua hasta la multicultural Indische buurt. La gran variedad de comunidades confiere al distrito una atmósfera ecléctica. Cada vez aparecen más bares y restaurantes modernos, y la amplitud de actividades y eventos culturales atrae a un público joven y experimental. El área cuenta con varios parques y espacios verdes; combinados con buenas escuelas y viviendas ligeramente más espaciosas, se vuelve una opción frecuente para familias.

Entorno en Oost

Oost ha sido tradicionalmente un refugio verde dentro de la ciudad de Ámsterdam. En el distrito se encuentra el parque más antiguo de Ámsterdam, y también alberga ARTIS, el zoológico reconocido por la variedad de su fauna.

En el barrio se ubica Oosterpark, un amplio espacio verde que se extiende bajo la vista del monumental Wereldmuseum Amsterdam, dedicado a las culturas mundiales. Al sur se halla el parque Frankendael, donde funciona el destacado Restaurant De Kas, cuya invernadero icónico fue originalmente una vivero de árboles de la ciudad. En el límite este de Oost se encuentra Flevopark, sede de la destilería de jenever ‘t Nieuwe Diep.

A diferencia de los barrios más costosos de Watergraafsmeer y Oosterpark, Dapperbuurt e Indische buurt surgieron como zonas para la clase trabajadora. En la actualidad, sus calles están flanqueadas por panaderías turcas, supermercados surinameses y bistrós del Oriente Medio. Además, la creciente presencia de jóvenes ha introducido bares de moda, locales veganos temporales y tiendas independientes.

El crecimiento de nuevas comunidades en Oost continúa en sus recientemente creadas islas. La más reciente es IJburg, que incluso cuenta con su propia playa. Estas islas albergan algunos de los inmuebles más cotizados de Ámsterdam y se prevén más en el futuro.

Servicios en Oost

Los centros culturales en Oost comprenden joyas como NedPhO‑Koepel, sede de la Filarmónica y la Orquesta de Cámara de los Países Bajos; Framer Framed, donde el arte contemporáneo se encuentra con el debate progresista; y Mezrab, espacio dedicado a la narrativa oral y la palabra hablada.

El Dappermarkt constituye una institución en Oost, reconocido por la diversidad étnica de sus 200 puestos. La zona comercial Oostpoort brinda una experiencia de compras más comercial, combinando tiendas de cadena y locales independientes, y cuenta con varias instalaciones de ocio y restaurantes. Además, Oost destaca por sus tiendas independientes, vintage y artesanales.

El hospital OLVG cuenta con una de sus mayores sedes en Amsterdam Oost y la zona está bien preparada para familias, pues dispone de buenas escuelas y parques infantiles. Dos campus universitarios de Ámsterdam se sitúan en el distrito, lo que genera una población joven y una amplia oferta de servicios.

Transporte en Oost

Oost está bien conectada con el resto de la ciudad mediante el transporte público. Los servicios hacia el este de los Países Bajos parten de las estaciones Amstel y Science Park. Al desplazarse más hacia el este, estacionar resulta más sencillo, aunque la bicicleta sigue siendo la forma de traslado más utilizada.

Vivienda en Oost

En los alrededores de Plantage y Oosterpark se encuentran departamentos tipo casa adosada tradicionales. A orillas del río y dentro de Plantage también hay edificios de departamentos modernos que brindan alojamientos más amplios. Con un poco de suerte, es posible tener vista al zoológico. Más al este, hacia Dapperbuurt e Indische Buurt, la oferta habitacional se vuelve más accesible. La mayor parte de la vivienda de esa zona se construyó como vivienda social, aunque la población actual es más diversa. En Watergraafsmeer, casas de estilo holandés tradicional proporcionan mayor espacio para familias, aunque su precio es elevado.

Quien desee desplazarse más allá de Flevopark encontrará los complejos residenciales recién construidos en Zeeburg Eiland (en holandés). El primer barrio nuevo, Sportheldenbuurt, gira en torno a un amplio skatepark al aire libre con un diseño creativo, referenciado como open-air skatepark.

Las islas presentan departamentos modernos y viviendas recién edificadas. Gran parte son reinterpretaciones contemporáneas de casas tradicionales de Ámsterdam, con un encanto singular. Asimismo, numerosos residentes de Oost eligen vivir en embarcaciones habitables ancladas en el propio canal.

¿Por qué elegir vivir en Ámsterdam Oost?

Oost es la mejor opción para quien desea vivir en una zona culturalmente diversa de la ciudad y con abundantes parques. Resulta especialmente adecuada para familias, al ofrecer viviendas más espaciosas. Su cercanía a áreas de agua abiertas también la convierte en un lugar ideal para los aficionados a los deportes acuáticos.

Ámsterdam Zuidoost

Multicultural y diversa, Zuidoost podría ser el distrito de Ámsterdam menos considerado por los expatriados. Aunque dista mucho de los icónicos canales y casas de la ciudad, alberga a más de 130 nacionalidades, convirtiéndose en un crisol cultural con mucho que ofrecer.

Todo en el distrito tiene una escala considerable, desde sus edificios de gran altura y megatiendas hasta la imponente Johan Cruijff ArenA, sede del reconocido equipo de fútbol de Ámsterdam, Ajax. Alrededor del estadio se extiende un amplio complejo de entretenimiento con restaurantes y comercios. Un poco más lejos, el barrio también brinda extensas áreas verdes y pintorescos canales.

Entorno en Zuidoost

Zuidoost surgió en las décadas de 1950 y 1960 como respuesta a la creciente demanda de vivienda en Ámsterdam, lo que motivó la construcción de los altos edificios que caracterizan al distrito.

Dentro del área se encuentran los reconocidos barrios residenciales Bijlmermeer (también llamado Bijlmer) y Gein. La Bijlmer acogió a una numerosa comunidad surinamesa tras la independencia de Surinam en 1974.

Aunque la zona cercana a la estación está bastante urbanizada, Zuidoost cuenta con varios espacios verdes, como el pintoresco Bosque Diemer, sede del café y sala de degustación Casa del Pájaro. El parque Gaasperplas también resulta destacado; rodea un lago artificial frecuentado para la práctica de deportes acuáticos y actividades náuticas.

Aunque la zona tiene fama de tasa de criminalidad más alta respecto al resto de Ámsterdam, en los últimos años ha superado esa percepción y ahora se la considera mucho más segura (en holandés).

Instalaciones alrededor de Zuidoost

El eje del distrito se concentra en la Johan Cruijff ArenA. Frente a la arena se encuentra Amsterdamse Poort, la mayor zona comercial de Ámsterdam, también conocida por sus tokos (comida rápida indonesia). En Zuidoost también está la sucursal local de IKEA.

La diversidad cultural de sus habitantes, sumada a los amplios espacios para eventos en Zuid-Oost, convierten al distrito en un verdadero polo de actividad cultural. El evento más destacado es el festival anual Kwaku Festival, que ofrece presentaciones en vivo, debates, puestos de comida deliciosa y hasta una competencia de fútbol.

Los amantes de la gastronomía apreciarán vivir cerca del World of Food, donde 25 cocinas ofrecen gastronomías internacionales de todo el mundo.

En el distrito existen varias escuelas. Muchas de ellas son instituciones multiculturales con estudiantes de diversos orígenes. Las familias también pueden aprovechar numerosas instalaciones culturales y deportivas, desde amplios parques como Gaasperplas hasta el paraíso de juegos bajo techo Ballorig, ideal para los días de lluvia.

Transporte a Zuidoost

Ir en bicicleta desde Zuidoost hasta el centro de Ámsterdam demora entre 45 minutos y una hora. No obstante, existen buenas conexiones de autobús y metro.

Hay amplio espacio para estacionar y muchos residentes de Zuidoost utilizan el automóvil para desplazarse.

Vivienda en Zuidoost

La mayor parte de los habitantes del barrio reside en apartamentos de gran altura. Los precios de la vivienda en Zuidoost son más bajos que en otros distritos de la ciudad, sobre todo cuanto más alejado se está del centro. No obstante, la zona alrededor de la Johan Cruijff ArenA muestra precios ligeramente superiores.

¿Por qué vivir en el Zuidoost de Ámsterdam?

Si es aficionado(a) fiel al Ajax, este distrito le conviene. Zuidoost brinda una vida moderna y cómoda, con fácil acceso a comercios, cocinas internacionales y grandes espacios para eventos. También representa una alternativa interesante para quienes desean residir en Ámsterdam y trabajar en lugares al este, como Utrecht.

Amsterdam Zuid

Amsterdam Zuid podría considerarse el distrito más elegante y sofisticado de la ciudad. Extendiéndose al sur desde Museumplein, sede de los museos más emblemáticos de Ámsterdam, Zuid también incluye el antiguo barrio obrero De Pijp, ahora una de las zonas más atractivas, y la internacional Rivierenbuurt, preferida por familias.

En la zona occidental del distrito, más allá del extremo sur del Vondelpark, predominan amplios bulevares y las escaleras característas de sus viviendas. El barrio resulta muy apreciado por familias expatriadas, gracias a sus numerosos parques infantiles, calles tranquilas y cafés orientados a la familia.

Entorno en Zuid

De todos los distritos, Zuid es el que está más orientado a familias expatriadas. Aquí se concentran la mayor parte de las escuelas internacionales y de las empresas de Ámsterdam.

Aunque los jóvenes internacionales pueden inclinarse por el ambiente más vibrante de De Pijp, muchas familias eligen establecerse en barrios tranquilos y aptos para la familia, como Apollobuurt y Rivierenbuurt.

Con su estatus de patrimonio nacional, el Vondelpark constituye el espacio verde más visitado y apreciado de la ciudad. En Zuid también se encuentra el extenso Amsterdamse Bos, que supera en tamaño al Central Park de Nueva York por tres veces, y brinda zonas forestales y numerosas actividades.

Servicios en Zuid

Los museos más emblemáticos de Ámsterdam, como el Van Gogh Museum y el Rijks Museum, están situados dentro del prestigioso Museum Quarter del distrito. A pocos pasos se encuentra la PC Hooftstraat, la calle comercial más elegante, donde aunque el presupuesto no permita comprar, se pueden observar los escaparates de Chanel, Prada y Dior.

La mayor parte de las escuelas internacionales y guarderías de Ámsterdam se localizan en Zuid. Además, el distrito alberga el Zuidas Business District, sede de varias compañías y entidades internacionales.

Entre las escuelas internacionales del distrito se encuentran:

Transporte a Zuid

El Zuidas Business District, situado en el corazón de Zuid, cuenta con excelentes conexiones de tranvía, metro, tren y autobús, lo que facilita el desplazamiento al Centrum y a otras áreas. No obstante, la bicicleta sigue siendo el medio de transporte predominante en el sector. Muchas familias eligen las cargo bikes (bakfiets) para trasladar a los niños.

Vivienda en Zuid

Zuid combina casas señoriales, mansiones y bloques de departamentos distintivos construidos como parte del Plan Zuid de 1917. Estos extensos bloques lineales son representativos de la Escuela de Ámsterdam de arquitectura. Los precios resultan más razonables cuanto más se avanza hacia la circunvalación.

¿Por qué elegir vivir en Amsterdam Zuid?

Zuid es ideal para familias expatriadas y jóvenes internacionales. Las calles imponentes alrededor del Vondelpark y Museumplein pueden estar fuera del alcance de la mayoría, pero Zuid ofrece un ambiente familiar muy agradable que se combina con su patrimonio distintivo.

Amsterdam West

El West acogedor se sitúa entre tres de los espacios verdes más conocidos de Ámsterdam: Vondelpark, Rembrandtpark y Westerpark. Allí, los imponentes edificios de la antigua fábrica de gas se han convertido en un animado centro cultural. En el distrito se concentran varios barrios vivaces, como el dinámico Oud‑West, con abundantes restaurantes y comercios independientes, y la multicultural Bos en Lommer y De Baarsjes. Históricamente residencial, West conserva una atmósfera tranquila. Los rastros de su pasado siguen visibles en la combinación de estilos arquitectónicos y la reutilización de edificaciones antiguas, sobre todo en Westerpark y Oud‑West.

Entorno en West

West es extremadamente apreciado por las familias. Además de los parques mencionados, también destaca el más pequeño pero perfectamente diseñado Erasmuspark. Los padres pueden tomar una cerveza en el café apto para niños del parque y degustar buena comida mientras observan a sus hijos jugar. En la zona se encuentran gran parte de las mejores granjas infantiles, áreas de juego y, en los días cálidos, piscinas de chapoteo. El distrito también dispone de numerosas escuelas holandesas, muchas de ellas preferidas por familias expatriadas.

Los bares y restaurantes de Oud‑West atraen a una multitud mayoritariamente local a sus terrazas. Por su parte, todo tipo de gustos y necesidades quedan cubiertos en De Hallen, la antigua nave de tranvías que hoy funciona como mercado gastronómico y centro cultural, e incluye también una sala de cine.

Instalaciones en el oeste

Muchas familias expatriadas aprovechan con satisfacción las diversas escuelas holandesas de la zona. Para localizar una escuela holandesa con una comunidad internacional sólida, los padres pueden consultar el grupo de Facebook Amsterdam Mama’s. Ubicada en De Baarsjes, también pueden encontrar De Visserschool, una escuela holandesa bilingüe.

Para trámites municipales, los residentes del oeste pueden solicitar una cita en la oficina municipal situada en Bos en Lommerplein.

Las diversas terrazas, restaurantes y comercios independientes de las calles comerciales de Oud‑West atraen a un público joven y vibrante. De Hallen, capta tanto a turistas como a residentes por su variada oferta gastronómica y cultural. Junto al edificio del antiguo taller de tranvías se encuentra el popular Ten Katemarkt, que posee un atractivo internacional.

En Westergas, la antigua central de gas del siglo XIX de la ciudad, los residentes y visitantes encontrarán bares de moda, restaurantes y tiendas temporales. También alberga el Ketelhuis (en holandés), uno de los numerosos cines independientes de Ámsterdam Oeste.

Transporte hacia el oeste

Para quienes prefieren no usar la bicicleta, las rutas de tranvía y autobús facilitan la conexión con el Centro y con distintas zonas de Ámsterdam. La estación Amsterdam Sloterdijk, situada al noroeste del distrito, brinda enlaces a Schiphol, The Hague y Haarlem. Es posible obtener permiso de estacionamiento, aunque en algunas áreas existen listas de espera.

Vivienda en el oeste

Al ser una zona mayormente residencial, es probable encontrar una vivienda adecuada en el oeste. La mayoría de los inmuebles son apartamentos, aunque existen diferentes tamaños para ajustarse a las necesidades. Westerpark y Oud‑West, al estar más próximos al centro y a la actividad cultural de Ámsterdam, presentan precios más elevados que las áreas predominantemente residenciales de Bos en Lommer y De Baarsjes.

Motivos para vivir en Amsterdam Oeste

El oeste brinda una experiencia acogedora y familiar de la vida en Ámsterdam, sin el agobio de las multitudes turísticas. Sus áreas verdes abiertas, espacios culturales y numerosas actividades familiares lo convierten en una opción idónea tanto para familias expatriadas como para jóvenes, sobre todo por su cercanía al centro de la ciudad.

Amsterdam Nieuw‑West

Varias oleadas de construcción en la década de 1950 dieron origen al distrito de Nieuw‑West en Ámsterdam. Extendiéndose al oeste desde el Rembrandtpark, abarca los barrios de Osdorp, Guezenveld‑Slotomeer y Slotervaart, y destaca por sus amplios espacios verdes y la tranquilidad junto al lago. Se erigieron viviendas planificadas y rascacielos innovadores con la intención de crear una comunidad nueva.

En el distrito se encuentran también dos de los lagos más grandes de la ciudad, el Sloterplas y el Nieuwe Meer, así como reservas naturales propias. La unión de sus áreas verdes con la cercanía al centro lo vuelve atractivo para familias y practicantes de actividades deportivas.

Entorno en Nieuw‑West

Además de los varios parques infantiles, el zoológico de contacto y las áreas para ejercitarse al aire libre del Rembrandtpark, las familias que se adentren más en el distrito encontrarán muchas otras zonas verdes abiertas. Resulta sencillo disfrutar de un día soleado en las playas del Sloterplas o a orillas del Nieuwe Meer, donde incluso es posible avistar una vaca de montaña. También resultan agradables los recorridos en bicicleta por los largos y sinuosos senderos entre la hierba alta de la reserva natural Lange Bretton (en holandés) o las visitas a las numerosas granjas de cosecha propia del distrito.

Instalaciones alrededor de Nieuw‑West

Si le gustan los deportes acuáticos, el extenso lago Sloterplas es muy atractivo. En la ribera del lago se encuentra una piscina de dimensiones olímpicas. En Nieuw‑West también existen algunos espacios culturales, destacando el Teatro Meervart. Cada vez aparecen más restaurantes y bares interesantes.

Las tiendas internacionales son limitadas y se localizan en Osdorpplein y Akerpoort. Para la compra de alimentos, los residentes hallarán una abundante oferta de productos internacionales a lo largo de Burgemeester de Vlugtlaan.

Nieuw‑West ofrece muchas opciones para familias. En Fruituin van West se puede cosechar fruta propia y disfrutar de una comida sabrosa. También hay un zoológico de contacto en Osdorp y una área natural de juegos con actividades infantiles junto al lago Sloterplas.

En el distrito existen varias escuelas de calidad, como la DENISE International School, que brinda educación bilingüe, y la Japanese International School.

Transporte a Nieuw‑West

Los residentes de Nieuw‑West cuentan con conexiones de transporte fiables y frecuentes hacia el resto de Ámsterdam. La estación Lelylaan también brinda enlaces de tren rápidos al aeropuerto Schiphol, a Rotterdam y a The Hague.

El distrito también resulta adecuado para propietarios de vehículos. Muchas viviendas nuevas incluyen espacios de estacionamiento y también hay opciones de estacionamiento en la vía pública.

Según la ubicación en la zona oeste, desplazarse en bicicleta al centro de la ciudad puede tomar hasta una hora.

Vivienda en Nieuw-West

Resulta posible hallar departamentos y casas más económicos en Nieuw‑West, sobre todo a mayor distancia del centro. Gran parte de estas viviendas son relativamente nuevas.

¿Por qué vivir en Ámsterdam Nieuw‑West?

Vivir en Nieuw‑West resulta ideal para los amantes de la naturaleza, los practicantes de deportes al aire libre y quienes prefieren un estilo de vida más tranquilo y económico, sin alejarse demasiado del centro de la ciudad. También constituye una opción conveniente para quienes requieren conexiones rápidas con Schiphol y ciudades del oeste.

Barrios que se deben evitar en Ámsterdam

Ámsterdam figura como la segunda ciudad más segura de Europa según el Índice de Ciudades Seguras 2021. La violencia está prácticamente ausente, por lo que los expatriados rara vez deben preocuparse por la incidencia delictiva al escoger un barrio en la ciudad.

Dado que la mayoría de los residentes se desplaza en bicicleta, los accidentes de tráfico son menos frecuentes en Ámsterdam que en otras urbes. Además, todas las zonas metropolitanas cuentan con buenas conexiones de transporte, lo que las convierte en alternativas apropiadas para la mayoría de las familias.

Como ciudad con 881,000 bicicletas, no sorprende que el delito más frecuente en Ámsterdam sea el robo de bicicletas. Sin embargo, este hecho ocurre en toda la ciudad y no se limita a un barrio en particular.

Los expatriados que analizan qué barrios evitar no deben tomar la seguridad como factor determinante. En su lugar, resultan más relevantes el precio y el tipo de vivienda disponible, la cercanía al trabajo, a la escuela y a zonas de ocio, así como la atmósfera general del vecindario.

Consejos para elegir un barrio en Ámsterdam

Quienes ya cuentan con empleo antes de llegar a Ámsterdam pueden aprovechar para conversar sobre zonas residenciales con sus compañeros de trabajo. En esos casos, la proximidad al lugar de empleo suele ser un criterio determinante.

Para familias con niños, el sitio web Amsterdam Mamas representa una fuente de gran utilidad. En él se encuentra una gran cantidad de información. La página de Facebook del proyecto también alberga numerosos debates en tiempo real sobre colegios de cada barrio, con especial atención a las necesidades de las familias expatriadas.

Recursos útiles

Preguntas frecuentes

¿Qué herramienta ofrece para organizar mi traslado a Ámsterdam?

Tiene una herramienta de reubicación que, tras responder algunas preguntas, genera una lista de verificación interactiva y personalizada. Permite visualizar todas las acciones requeridas antes del traslado y marcar las tareas completadas al llegar. El perfil y la lista quedan guardados para su uso futuro.

¿Cómo puedo buscar vivienda rápidamente al llegar a los Países Bajos?

HousingAnywhere es una plataforma intuitiva tanto para propietarios como para arrendatarios que facilita el contacto ágil. Permite localizar un nuevo hogar de forma rápida y sencilla, siendo una opción frecuente entre expatriados.

¿Qué ventaja ofrece la cuenta multimoneda de Wise para los recién llegados a Ámsterdam?

Wise permite establecer las finanzas con antelación gracias a su cuenta multimoneda y comisiones transparentes. Así los expatriados pueden concentrarse en otros aspectos de la traslado, como la elección del barrio.

¿Cuál es el nivel de satisfacción vital de los habitantes de Ámsterdam según la OCDE?

Los residentes reportan un nivel de satisfacción de 8.3 sobre 10 en el Índice de vida mejor de la OCDE, reflejando un elevado equilibrio entre trabajo y vida personal.

¿Qué opciones de transporte existen para moverse por Ámsterdam sin bicicleta?

Además de la red ciclista, GVB ofrece una excelente red de transporte público compuesta por tranvías, autobuses y trenes, que cubre toda la ciudad y permite desplazarse cómodamente cuando el clima no es favorable.

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