Contenido de esta guía
- Las ciudades más populares de los Emiratos Árabes Unidos
- Lugares para vivir en familia en los Emiratos Árabes Unidos
- Vivir en Dubái en familia
- Vivir en Abu Dabi en familia
- Dónde vivir en los Emiratos Árabes Unidos al jubilarse
- Jubilación en Abu Dabi
- Jubilación en Dubái
- Dónde vivir en los Emiratos Árabes Unidos si se está soltero
- Dónde vivir en Emiratos Árabes Unidos con presupuesto limitado
- Dubái con presupuesto limitado
- Vivir barato en Abu Dhabi
- Lugares a evitar en los Emiratos Árabes Unidos
- Recursos útiles
Si está evaluando dónde vivir en los Emiratos Árabes Unidos, le presentamos un resumen de los centros de expatriados más populares: Dubái y Abu Dabi.
Tanto si es soltero como se traslada a los EAU con su familia, existen ciertas zonas que continúan atrayendo a los expatriados en gran número. Esta guía práctica ofrece la siguiente información:
- Las ciudades más populares en los EAU
- Abu Dabi
- Dubái
- Dónde vivir en familia en los EAU
- Vivir en Dubái en familia
- Mirdif
- Emirates Living
- Motor City
- Green Community
- Palm Jumeirah
- Vivir en Abu Dabi en familia
- Al Reem Island
- Khalifa City
- Al Karamah
- Al Mushrif
- Al Khalidyah
- Dónde vivir en los EAU al jubilarse
- Jubilarse en Abu Dabi
- Hidd Al Saadiyat
- Azure (Al Reem Island)
- Jubilarse en Dubái
- Emirates Hills
- Dónde vivir en los EAU si es soltero
- Vida de soltero en Dubái
- Vida de soltero en Abu Dabi
- Dónde vivir en los EAU con bajo presupuesto
- Dubái con bajo presupuesto
- Silicon Oasis
- International City
- The Greens
- Vivir de forma económica en Abu Dabi
- Lugares a evitar en los EAU
- Recursos útiles
APRIL International
¿Necesita un seguro de salud diseñado para expatriados en los Emiratos Árabes Unidos? APRIL International cuenta con una amplia trayectoria ofreciendo coberturas médicas adaptadas a las particularidades del estilo de vida de los expatriados, garantizando tranquilidad a la persona y a su familia. Tanto si se traslada al país como si permanece por un período breve, APRIL International dispone de la póliza adecuada.
Las ciudades más populares de los Emiratos Árabes Unidos
La capital, Abu Dabi, y su vecina, Dubái, son los principales centros de actividad para expatriados en el país. Rascacielos, una industria hotelera en expansión y las playas dentro de la ciudad resultan lugares atractivos para habitar.
Abu Dabi
Abu Dhabi es la capital de los Emiratos Árabes Unidos y la segunda ciudad más grande después de Dubái. Quien decida residir allí encontrará diversas alternativas, y una de las primeras decisiones será escoger entre una vivienda tipo villa o un apartamento, normalmente ubicado en un edificio de gran altura.
Cada año el Gran Premio de Fórmula 1 atrae a aficionados del automovilismo de todo el mundo a Abu Dhabi. Los visitantes también pueden aprovechar nuevas atracciones, como Ferrari World Abu Dhabi y el Louvre Abu Dhabi.
Dubái
Dubái no es la capital de los Emiratos Árabes Unidos, pero sí la ciudad más poblada y extensa del país. Al igual que en Abu Dhabi, las opciones de alojamiento incluyen apartamentos y villas.
En 2020, la Expo 2020 de Dubái se celebró en la ciudad, atrayendo a personas de todo el mundo. El recinto principal se sitúa en el Dubai Trade Center Jebel Ali, ubicado a medio camino entre Dubái y la vecina ciudad de Abu Dabi.
Las compras representan una de las principales motivaciones para visitar Dubái. De hecho, el Dubai Mall es el centro comercial más grande del planeta. El hotel Atlantis, The Palm también atrae a residentes y turistas. Otros lugares de interés pueden incluir el Burj Khalifa, el Dubai Creek Park y, según algunos, la mejor vida nocturna del Golfo.
Los inconvenientes de la ciudad son similares a los de Abu Dabi y otras urbes de dimensión comparable. La congestión vehicular supone un desafío, y los precios pueden percibirse elevados en relación con los países de origen.
Gerente, APRIL International
Dato interno: al establecerse en Dubái
El acceso a la atención médica frecuentemente comienza con la tramitación de documentos. Algunas clínicas exigen la presentación de un seguro local o del Emirates ID antes de la primera consulta.
Ahorrar tiempo al elegir un plan de salud internacional aceptado localmente y asegurarse de que todos los documentos estén listos con antelación. Una gestión administrativa ágil favorece una mejor atención.
Lugares para vivir en familia en los Emiratos Árabes Unidos
Uno de los criterios más valorados por muchas familias que se trasladan a un nuevo destino es la calidad de la educación, y los Emiratos Árabes Unidos ofrecen una enseñanza de alto nivel en todo el país. Numerosas naciones cuentan con escuelas para sus expatriados, y existen abundantes escuelas internacionales entre las que elegir.
La proximidad a instalaciones como zonas recreativas también resulta determinante. En ambas ciudades hay diversas opciones, según las necesidades de la familia. No todas las áreas residenciales están en edificios de gran altura; sin embargo, esa alternativa podría adaptarse mejor a su estilo de vida.
Vivir en Dubái en familia
Mirdif
Esta comunidad encabeza las listas de residencias familiares gracias a sus escuelas de alto nivel, como GEMS Royal Dubai School y Star International School, al parque Al Mushrif y a las áreas recreativas que incluyen canchas de voleibol, baloncesto y tenis. Situada cerca del centro de la ciudad, sus villas, con precios razonables, se encuentran entre las zonas preferidas por los expatriados.
En cuanto a compras, Mirdif City Center y Uptown Mirdif satisfacen todas las necesidades. Para los más pequeños, Small Steps Nursery brinda una de las mejores atenciones de la ciudad.
Emirates Living
Emirates Living abarca otras comunidades como Emirates Hills, The Lakes y The Springs, ofreciendo viviendas familiares sin importar el presupuesto. La comunidad cerrada de Emirates Hills se sitúa en el rango más alto de precios y brinda un entorno seguro para las familias. Estas áreas se encuentran próximas a instituciones educativas destacadas, entre ellas Dubai International Academy y Dubai British School. Asimismo, los clubes de miembros dentro del conjunto ofrecen servicios a todos los suscriptores. Emirates Living proporciona un ambiente familiar para quienes buscan establecerse en un vecindario con villas.
Motor City
Esta zona es muy apreciada por expatriados y familias que prefieren vivir en departamentos; allí encontrará un centro urbano dinámico con todas las comodidades necesarias al alcance y una gran oferta de departamentos amplios.
Green Community
Para quienes buscan un entorno sin tráfico, la comunidad familiar Green Community resulta ideal. Situada dentro del Dubai Investments Park, la zona ofrece fácil acceso desde las principales vías y propone numerosas actividades para niños, como piscinas infantiles, guarderías, la Greenfield Community School y la guardería Children’s Garden.
Palm Jumeirah
Una de las zonas más conocidas de Dubái, Palm Jumeirah constituye el sector residencial para familias expatriadas que priorizan la comodidad y una gran variedad de actividades. Al contar con el Cirque du Soleil cerca, los niños siempre disponen de opciones de entretenimiento. La zona dispone de colegios propios e incluso de su propio monorraíl, lo que la hace idónea para una vida familiar cómoda.
Vivir en Abu Dabi en familia
En términos generales, la vivienda fuera de la isla es más reciente, lo que ha propiciado un mayor número de servicios para los residentes. Sin embargo, eso no debe desanimar la decisión de vivir en la isla, ya que la zona cuenta con una amplia oferta de instalaciones para todos.
Al Reem Island
Los apartamentos de esta zona se sitúan frente al litoral. Pasarelas serpentean entre los rascacielos circundantes, equipados con modernos apartamentos que resultan ideales para la vida familiar. Guarderías reconocidas, como Mosaic Nursery y Repton, también están ubicadas aquí.
Al Reem Island es apreciada por familias y jóvenes profesionales, especialmente por quienes prefieren apartamentos en vez de una vivienda tipo villa.
Khalifa City
Formadas originalmente por Khalifa City A y Khalifa City B, las zonas residenciales se denominan hoy Khalifa City y Shakhbout City. Resultan atractivas por la gran cantidad de colegios de alto nivel y por contar con lo que localmente se conoce como tiendas rosadas, donde se encuentran supermercados y otros servicios. Los colegios están próximos, lo que evita que los padres aumenten el tiempo de desplazamiento, y varios espacios de juego para niños se ubican cerca de esas tiendas rosadas.
Al Karamah
Situado en el centro de Abu Dabi, Al Karamah resulta una opción idónea para familias que desean estar cerca del núcleo urbano. A poca distancia, el centro comercial Al Wahda Mall ofrece tiendas, restaurantes y otras actividades que mantienen ocupada a la familia. Al garantizar recorridos más cortos, Al Karamah se presenta como una alternativa conveniente, con una amplia oferta de colegios y guarderías en sus alrededores.
Al Mushrif
Al Mushrif es una zona suburbana de Abu Dhabi, lo que la vuelve adecuada para familias jóvenes. Al residir allí, no se percibe la proximidad de los edificios altos. Los servicios son abundantes; para actividades al aire libre, el parque Umm Al Emarat brinda opciones. Al Mushrif presenta un ambiente más tranquilo comparado con otras áreas residenciales, favoreciendo la crianza de hijos, y también cuenta con escuelas de alto nivel.
Al Khalidyah
En Al Khalidyah se encuentran la Al Mashreq Private School y la American Community School of Abu Dhabi. La zona destaca por ofrecer algunas de las mejores opciones de apartamento para familias. En ella, todo está próximo y los residentes pueden aprovechar los beneficios de la vida urbana. Los apartamentos disponen de excelentes vistas al agua, y los aficionados a la playa apreciarán la tranquilidad de Al Sahil Beach.
Dónde vivir en los Emiratos Árabes Unidos al jubilarse
Con la introducción por parte de los Emiratos Árabes Unidos de una visa de cinco años para personas mayores de 55 años, el país se presenta como una opción atractiva para los jubilados. Los solicitantes deben cumplir ciertos requisitos, pero la medida brinda a los pensionados mayores alternativas en todo el territorio de los Emiratos.
Para los jubilados, el acceso a servicios es esencial; también resulta fundamental poder comer fuera con comodidad y disfrutar de sus aficiones manteniendo su vivienda cerca. Un fácil acceso a la atención médica constituye otro aspecto relevante a considerar.
El sistema de salud en los Emiratos Árabes Unidos
Jubilación en Abu Dabi
Hidd Al Saadiyat
En Hidd Al Saadiyat ninguna vivienda está a más de 300 metros del mar; por un lado se encuentra Saadiyat Beach y por el otro una playa de laguna. Las villas se erigen sobre una estrecha península y la comunidad dispone de piscina, gimnasio, club náutico, así como centros comerciales, restaurantes y cafeterías.
Azure (Al Reem Island)
Azure, situado en Al Reem Island, queda a pocos minutos del Reem Mall y del complejo The Galleria Al Maryah Island. El proyecto incluye una amplia piscina infinita con vista al Louvre y ofrece múltiples actividades dentro de la zona. Se dispone de áreas de barbacoa y asientos al aire libre, y los departamentos de una o dos habitaciones permiten apreciar vistas al mar.
Jubilación en Dubái
Emirates Hills
Algunas de las propiedades más destacadas de Dubái se encuentran en Emirates Hills. Los compradores con mayor poder adquisitivo pueden invertir hasta AED 100 millones, si lo desean. El sector recibió su nombre en referencia a Beverly Hills, aunque los inmuebles allí superan considerablemente los precios de sus homólogos californianos.
Dónde vivir en los Emiratos Árabes Unidos si se está soltero
Para una persona soltera, estar cerca de la actividad es esencial. Disponer de espacios de calidad para ejercitarse y socializar, sin alejarse del lugar de trabajo, constituye un factor decisivo al elegir el lugar donde vivir.
Vida de soltero en Dubái
En Dubái, los apartamentos de una habitación presentan variaciones de precio; sin embargo, normalmente rondan entre AED 70,000 y AED 100,000 anuales. La Jumeriah Beach Residence y las Jumeriah Lakes Towers se encuentran próximas a oficinas, así como a restaurantes y complejos de gimnasios. Por otra parte, la zona de la Marina resulta atractiva para quienes disfrutan de la vida nocturna, ya que frecuentemente se organizan fiestas en yates y cuenta con transporte público que facilita el desplazamiento al trabajo.
Vida de soltero en Abu Dabi
Los departamentos de una habitación en Abu Dabi cuestan anualmente entre AED 70,000 y AED 90,000. Al Reem Island continúa siendo una zona popular entre personas solteras, ya que ofrece abundantes actividades locales. Khalifa City también destaca por sus numerosos centros comerciales, hoteles y restaurantes.
Dónde vivir en Emiratos Árabes Unidos con presupuesto limitado
Buscar alojamiento barato en Emiratos Árabes Unidos suele ser más complejo de lo que se anuncia. Sin embargo, en Abu Dabi y Dubái es posible encontrar áreas que resultan menos costosas sin sacrificar todo. Algunas zonas pueden requerir viajes más extensos o disponer de menos servicios, pero siguen siendo opciones válidas.
Dubái con presupuesto limitado
Silicon Oasis
Situado alejado del centro de Dubái, Silicon Oasis ofrece numerosas escuelas de prestigio, entre las que se encuentran Kensington Nursery y RIT Dubai. En muchos complejos residenciales están disponibles gimnasios y piscinas.
Sin embargo, al no contar con una estación de metro en la zona, el transporte público es limitado; por ello, puede ser necesario disponer de un vehículo para vivir aquí. La cercana Dubai Academic City resulta ideal para quienes estudian. Silicon Oasis también cuenta con una clínica de salud, un parque tecnológico, un área comercial y una pista de atletismo alrededor del lago.
International City
El alquiler es considerablemente más bajo en International City. No obstante, al elegir el lugar de residencia, puede ser necesario adquirir un automóvil, ya que el transporte público es limitado. Al ser bajas las rentas, las áreas comunes no se mantienen tan bien como en los complejos de alta categoría. Además, al tratarse de una zona de ingresos modestos, la oferta comercial es menos abundante; sin embargo, se logra encontrar todo lo necesario.
The Greens
En The Greens se encuentran apartamentos modernos a un precio razonable (comparado con otras ubicaciones). Puede que no sea la zona más atractiva visualmente, pero los residentes pueden aprovechar instalaciones cercanas como gimnasios y piscinas. Algunas viviendas están próximas a la estación de metro (en Emaar Business Park), mientras que la mayoría cuenta con buenas conexiones de autobús.
Vivir barato en Abu Dhabi
La ciudad Mohammed Bin Zayed se está convirtiendo en la zona más económica de Abu Dhabi. Se sitúa en la periferia y suele ser una opción frecuente para quienes desean estar cerca de Abu Dhabi y, al mismo tiempo, a poca distancia de Dubái.
Lugares a evitar en los Emiratos Árabes Unidos
En conjunto, no existen zonas que deban evitarse en los Emiratos Árabes Unidos. La delincuencia es reducida en comparación con otros países y los servicios son de alta calidad. El sistema de alcantarillado presentó problemas cuando Dubái experimentó un rápido crecimiento, pero la autoridad municipal ya tiene el control de la situación.
Recursos útiles
- Visitar Abu Dhabi
- Visitar Dubái
- Bayut – ofrece información sobre viviendas y zonas para vivir en los Emiratos Árabes Unidos
Preguntas frecuentes
¿Qué zonas de Dubái son recomendadas para familias con niños?
Mirdif es la comunidad más destacada por sus escuelas de alto nivel, como GEMS Royal Dubai School y Star International School, y su parque Al Mushrif. Otras áreas familiares incluyen Emirates Living, Motor City, Green Community y Palm Jumeirah, que también ofrecen villas y servicios cercanos.
¿Qué tipo de vivienda pueden elegir los expatriados que se mudan a Abu Dabi?
Los expatriados pueden decidir entre vivir en una villa o en un apartamento, generalmente ubicado en un edificio de gran altura. Ambas opciones están disponibles en varios barrios de la capital.
¿Cuáles son los principales atractivos turísticos de Abu Dabi mencionados en el artículo?
Cada año el Gran Premio de Fórmula 1 atrae a aficionados del automovilismo a Abu Dabi. Además, los visitantes pueden disfrutar de atracciones como Ferrari World Abu Dabi y el Louvre Abu Dabi.
¿Qué trámites de salud deben realizar los expatriados al establecerse en Dubái?
Al acudir a una clínica es frecuente que se exija presentar un seguro de salud local o el Emirates ID antes de la primera consulta. Por ello, es recomendable elegir un plan de salud internacional aceptado localmente y tener todos los documentos listos con antelación.
¿Cuál es una de las principales motivaciones para visitar Dubái según el texto?
Las compras son una de las motivaciones principales; el Dubai Mall es citado como el centro comercial más grande del planeta y atrae a visitantes de todo el mundo.
