Si usted es un expatriado, jubilado que reside en el extranjero, estudiante internacional o nómada digital, puede estar buscando ideas y orientación para invertir al trasladarse o residir en Singapur.

Dado que las alternativas en Singapur —como los costos, la perspectiva y la normativa tributaria— pueden ser distintas a las de su país de origen, es recomendable informarse primero sobre el funcionamiento de la inversión en Singapur. Posteriormente, se podrá asignar capital una vez evaluados los riesgos.

Esta guía analiza distintas opciones de inversión en Singapur, abarcando inmuebles, acciones, planes de pensiones y activos alternativos, y detalla tanto la disponibilidad de productos como sus implicaciones fiscales.

Importante: la información contenida en esta guía tiene carácter meramente educativo. Se trata de datos generales que no consideran la situación personal de cada individuo. Se recomienda solicitar asesoría financiera independiente antes de tomar cualquier decisión de inversión.

Tabla de contenidos

• Puntos clave: invertir en Singapur
• Inversión en Singapur
  • ¿Cuánto se necesita invertir en Singapur para obtener la ciudadanía?
• Aspectos a conocer antes de invertir en Singapur
• Cómo comenzar a invertir en Singapur como expatriado
• Inversiones en cuentas de ahorro en Singapur
• Inversiones en pensiones en Singapur
  • Fondo de Previsión Central (CPF)
  • Esquema Suplementario de Jubilación (SRS)
  • Otras pensiones de empleadores
• Inversiones inmobiliarias en Singapur
  • Restricciones y requisitos para propietarios extranjeros
  • Condiciones del mercado y precios
  • Opciones y costos hipotecarios
  • Requisitos de seguros y protección
• Fondos de inversión en Singapur
  • Tipos de fondos de inversión
• Inversión en acciones y valores en Singapur
• Inversión ética y sostenible en Singapur
• Otros tipos de inversión en Singapur
  • Bonos y valores gubernamentales
  • Inversiones alternativas
  • Seguros de vida y productos especializados
• Impuestos sobre inversiones en Singapur
  • Fiscalidad de ganancias de capital e ingresos por inversiones
  • Impuestos sobre propiedad y patrimonio
• Conclusión
• Preguntas frecuentes
  • ¿Cómo invertir en acciones en Singapur?
  • ¿Dónde invertir en Singapur?
  • ¿Cuál es la mejor forma de invertir dinero en Singapur?
  • ¿Existe una razón para invertir en Singapur?
  • ¿Es sencillo iniciar inversiones en Singapur como extranjero?
• Recursos útiles

Cuenta Wise

Si planea invertir en Singapur y necesita realizar una transferencia de gran valor para adquirir activos, aportar a una pensión o depositar en una cuenta de ahorro, Wise puede asistirle. Es posible convertir la moneda de origen aplicando el tipo de cambio medio del mercado, con comisiones transparentes, y obtener descuentos automáticos al transferir 30,000 SGD o más durante un mes.

Además, Wise ofrece una cuenta internacional robusta que permite gestionar el dinero, recibir, enviar, gastar y cambiar una amplia gama de divisas, lo cual resulta conveniente para quien lleva un estilo de vida internacional. Wise cuenta con la licencia de la Autoridad Monetaria de Singapur (MAS) como proveedor de servicios de pago.

Puntos clave: Invertir en Singapur

• Singapur posee una economía desarrollada y numerosas oportunidades de inversión – contar con asesoría profesional es fundamental para invertir con éxito en Singapur o en cualquier otro lugar
• Singapur incluye rutas a residencia permanente para inversores muy elevados (10 millones SGD o más) – no es posible obtener la ciudadanía mediante inversión
• Los expatriados pueden invertir en Singapur a través de planes de pensiones o adquiriendo acciones – existen diversas alternativas según las necesidades individuales
• Existen normas estrictas para que extranjeros compren inmuebles en Singapur y gravámenes elevados – se aplica un impuesto del 60 % a las adquisiciones, y en la mayoría de los casos los no residentes no pueden adquirir viviendas con terreno

Inversión en Singapur

El Consejo de Desarrollo Económico de Singapur (EDB) es el organismo gubernamental encargado de atraer inversiones al país. El EDB promueve a Singapur como un centro líder para inversiones empresariales de todo el mundo.

Singapur cuenta con políticas muy favorables a los negocios, incluyendo apoyo gubernamental a la inversión extranjera directa y una tasa impositiva corporativa reducida. Los sectores que están en auge comprenden I+D global e innovación, tecnología verde, finanzas, ingeniería, manufactura global y aeroespacial.

Los inversores en instrumentos como acciones y bonos pueden observar que no hay impuesto a las ganancias de capital para la mayor parte de los tipos de activos, aun cuando sean residentes fiscales extranjeros en Singapur. La principal excepción se da al comprar y vender inmuebles (especulación) con fines de lucro; en tal caso, la utilidad puede considerarse ingreso.

Quien considere adquirir una propiedad de inversión en Singapur como extranjero debe saber que existen limitaciones en la titularidad que podrían afectar la decisión. A partir de febrero de 2026, los extranjeros normalmente sólo pueden poseer inmuebles que no sean casas unifamiliares, y deben afrontar un 60 % de Impuesto Adicional del Comprador (ABSD) además de otros gravámenes al momento de la compra.

¿Cuál es el monto necesario para invertir en Singapur y obtener la ciudadanía?

Singapur no concede la ciudadanía directamente mediante inversión. Existen modalidades para obtener un visado que le permita ingresar al país como emprendedor o inversor, aunque la autorización suele ser temporal o, en ciertos casos, como residente permanente (RP). Se trata de un paso hacia la ciudadanía, pero no constituye una garantía.

Por ejemplo, el Programa Global de Inversores otorga el estatus de residente permanente a los inversores que cumplan los requisitos. Está dirigido a personas con elevado patrimonio y amplia experiencia en la gestión de empresas. La inversión mínima requerida es de 10 millones de SGD o más en una compañía, además de cumplir con condiciones de residencia y de empleo de ciudadanos singapurenses durante, al menos, cinco años para conservar la condición de RP.

Una vez obtenido el estatus de residente permanente, es posible solicitar la ciudadanía de Singapur. No obstante, el procedimiento suele ser extenso y exige mantener la elegibilidad para el visado correspondiente durante cinco años o más. Aproximadamente 20 000 solicitudes de ciudadanía se aprueban cada año, mientras que las autoridades regulan estrictamente el ingreso de nuevos residentes.

Aspectos a considerar antes de invertir en Singapur

Obtener asesoramiento profesional resulta esencial antes de invertir, sobre todo para quienes no están familiarizados con la normativa y regulaciones locales de Singapur. La mayoría de los bancos y entidades financieras disponen de asesores de inversión a los que se puede acudir con cita previa; algunos de ellos ofrecen servicio multilingüe, lo cual puede ser útil para los expatriados.

No es obligatorio acudir a los asesores que tiene el propio banco. Resulta conveniente buscar consultores financieros con experiencia en las necesidades de los expatriados, ya que pueden ofrecer una evaluación imparcial de las alternativas disponibles.

Para el inversor expatriado, es fundamental tener presente que las variaciones del tipo de cambio pueden afectar la rentabilidad; si al repatriar los ahorros se obtiene una tasa desfavorable, el monto recibido en la moneda de origen podría ser inferior al esperado.

Wise permite trasladar fondos entre países de manera eficiente, aplicando tipos de cambio interbancarios y tarifas transparentes en transferencias internacionales. Además, la plataforma ofrece descuentos automáticos en comisiones para transferencias de mayor volumen y cuenta con un equipo de atención especializado en operaciones internacionales de gran cuantía.

Importante: Wise solo ofrece servicios de transferencia internacional de dinero. Wise no brinda productos de inversión, asesoría de inversión ni servicios de gestión patrimonial. La información contenida en esta guía tiene carácter meramente educativo.

Cómo comenzar a invertir en Singapur como expatriado

Antes de iniciar una inversión en Singapur, es necesario comprender el mercado local y los principios generales para invertir de la manera más eficaz posible. A continuación, se presentan algunos principios de inversión de carácter universal que pueden ser tenidos en cuenta:

• Comenzar con inversiones de bajo riesgo para principiantes, lo que permite adquirir experiencia sobre el proceso de inversión.
• Diversificar las inversiones para evitar riesgos de concentración, considerando distintas clases de activos o regiones, por ejemplo.
• Entender el horizonte temporal y el perfil de riesgo: la inversión suele ser una actividad a largo plazo, por lo que, si se buscan retornos más rápidos, será necesario seleccionar los productos con cautela.
• Nunca invertir más de lo que se puede perder y evitar financiar la inversión mediante préstamos.
• Realizar una investigación exhaustiva y rechazar ofertas que parezcan demasiado buenas para ser reales, incluso al comparar comisiones de distintas plataformas o corredores.
• Considerar la asesoría profesional para inversiones complejas y a medida que se adquiere experiencia.

Esta información es de carácter general y no constituye una asesoría financiera. Cada tipo de inversión se adapta a distintas necesidades personales; se recomienda consultar a un profesional para la situación específica.

Inversiones en cuentas de ahorro en Singapur

En Singapur se pueden encontrar una amplia variedad de cuentas de ahorro ofrecidas por bancos nacionales, regionales y globales. Entre las opciones disponibles se incluyen:

• Cuentas de ahorro en SGD ofrecidas por bancos y proveedores especializados
• Cuentas de ahorro en divisas extranjeras y cuentas multi‑divisa
• Depósitos a plazo fijo
• Cuentas de ahorro regular que otorgan intereses bonificados al depositar según un calendario acordado
• Cuentas de ahorro exclusivamente digitales

Las cuentas de ahorro creadas en instituciones crediticias de Singapur están protegidas por la Singapore Deposit Insurance Corporation (SDIC) hasta 100 000 SGD por depositante.

Los principales bancos, como DBS, ofrecen una gama completa de cuentas de depósito que pueden adaptarse a prácticamente cualquier cliente elegible. Asimismo, existen bancos digitales y proveedores en Singapur que disponen de cuentas remuneradas, entre ellos Trust.

Los proveedores externos mencionados se incluyen únicamente como referencia informativa. Wise no mantiene relación comercial con dichos proveedores y no respalda ni recomienda servicios de terceros específicos.

Inversiones de pensión en Singapur

Si planea permanecer en Singapur durante el resto de su vida, deberá prever su jubilación. Pensiones en Singapur no funcionan de la misma manera que en muchos otros países; sus alternativas dependerán en gran medida de la condición de residencia.

Fondo de Previsión Central (CPF)

Fondo de Previsión Central (CPF) constituye el mecanismo de ahorro principal para ciudadanos y residentes permanentes de Singapur, y puede generar ingresos de pensión en la etapa de retiro. Tanto el empleador como el empleado deben aportar un porcentaje fijo al fondo, que después puede emplearse para gastos clave, incluyendo rentas vitalicias y ingresos de jubilación.

Plan de Jubilación Complementario (SRS)

Los extranjeros generalmente no son elegibles para el CPF, pero pueden optar por el Supplementary Retirement Scheme (SRS), una opción de ahorro voluntario con deducción fiscal. Se aplican límites al monto que se puede aportar al fondo cada año.

Otros planes de pensiones patronales

Los planes de pensiones patrocinados por la empresa son habituales en numerosos países. Se organizan por el empleador y, por lo general, requieren aportes tanto del empleador como del trabajador. Este tipo de pensiones ocupacionales no suele ser utilizado por los singapurenses, dado que el CPF constituye el principal instrumento de ahorro para la jubilación. No obstante, pueden emplearse, por ejemplo, por compañías internacionales que contraten a extranjeros en Singapur por períodos cortos, como alternativa al CPF y al SRS.

Cuando existen, suelen ser esquemas de aportes definidos, en los que se destina una cantidad fija del salario y se invierte hasta la jubilación. Al momento de retirarse, es posible emplear los fondos acumulados para adquirir una anualidad.

Inversiones inmobiliarias en Singapur

Singapur cuenta con normativas rigurosas en cuanto a la tenencia de inmuebles por parte de extranjeros y aplica impuestos elevados a las adquisiciones realizadas por personas no residentes. Esto también incluye a quienes poseen la residencia permanente singapurense.

Restricciones y requisitos para la tenencia extranjera

Ley de Propiedad Residencial establece los límites en los tipos de inmuebles que los extranjeros pueden adquirir en Singapur. En general, esto implica que no es posible comprar propiedades en terreno libre, pero sí se pueden adquirir ciertos departamentos y condominios. Los extranjeros también suelen poder comprar inmuebles en Sentosa Cove.

Adquirir una propiedad en Singapur como extranjero implica pagar Additional Buyer’s Stamp Duty (ABSD) con una tasa del 60 % en cada compra. Para residentes permanentes, la tasa se reduce al 5 % en la primera adquisición.

Los extranjeros que desean comprar un inmueble en Singapur pueden requerir asesoramiento jurídico para comprender sus opciones y gestionar los impuestos y cargos asociados.

Condiciones del mercado y precios

El mercado inmobiliario de Singapur se percibe como sumamente costoso, lo que genera problemas de vivienda para la población local. Por ello, se incrementó el impuesto sobre compras realizadas por extranjeros con el objetivo de enfriar el mercado y hacerlo más accesible para los residentes.

En 2025‑2026, los precios de la vivienda han mostrado un crecimiento moderado y estabilidad, descendiendo desde el máximo de 2023, cuando los precios aumentaron casi un 7 %.

Los precios de la vivienda varían considerablemente, y las diferencias según la antigüedad y el tipo de inmueble pueden ser marcadas. Por esa razón, es necesario dedicar tiempo a conocer el mercado inmobiliario del sector de Singapur en el que se pretende invertir, con el fin de identificar buenas oportunidades cuando aparezcan.

¿Compra de una vivienda en Singapur? Si es necesario transferir un pago importante al exterior, Wise podría ser útil, ofreciendo límites de transferencia elevados (usualmente alrededor de 1 millón de GBP o su equivalente), comisiones que se reducen al enviar más de 30 000 SGD, la tasa de cambio del mercado interbancario y un equipo de atención al cliente especializado en transferencias de gran monto.

Guía inmobiliaria: comprar una vivienda en Singapur

Opciones de hipoteca y costos

Si se necesita financiar la compra de una propiedad en Singapur mediante una hipoteca, es posible presentar la solicitud directamente en los bancos locales, o bien recurrir a un corredor para obtener la mejor oferta disponible para expatriados en Singapur.

Los pagos iniciales pueden variar al solicitar una hipoteca como expatriado, y las tasas de interés dependen del tipo de préstamo, el monto y el plazo. La probabilidad de que sea aprobada una solicitud de crédito hipotecario está vinculada a la capacidad de pago, al estatus migratorio en el país y a factores como la ubicación y el valor del inmueble.

Requisitos de seguros y protección

Al contratar una hipoteca en Singapur, puede considerarse la contratación de un seguro de vida, con el fin de garantizar que el préstamo pueda pagarse incluso en caso de fallecimiento. No suele ser obligatorio, pero brinda tranquilidad.

Para quienes solicitan un préstamo y requieren protección hipotecaria en Singapur, a continuación se enumeran algunas compañías de seguros de vida que pueden ser de interés:

Fondos de inversión en Singapur

Una opción popular entre muchas personas en Singapur consiste en utilizar fondos de inversión, que suelen ser gestionados por administradores de fondos encargados de seleccionar los activos y manejar la cartera para los clientes. Al invertir en un fondo, el capital se destina a adquirir activos como acciones, y puede generarse rentabilidad a partir del crecimiento de dichos activos o de los dividendos distribuidos mientras se poseen.

La bolsa de valores de Singapur está bajo la supervisión de la Monetary Authority of Singapore (MAS) para proteger a los inversores al máximo.

Tipos de fondos de inversión

Algunos de los tipos de fondos de inversión que se pueden encontrar son:

• Exchange-traded funds (ETF) – fondos de bajo costo y fácil negociación, replican índices bursátiles
• Equity/stock funds – fondos que invierten en acciones para obtener crecimiento a largo plazo
• Bond/debt funds – fondos que invierten en bonos y generan dividendos periódicos
• Mixed funds – fondos que combinan acciones y bonos
• Hedge funds – fondos privados con potencial de mayor rentabilidad, aunque con costos y riesgos más elevados

Antes de seleccionar los fondos adecuados, conviene comparar el desempeño de cada uno con sus comisiones y consultar a un profesional para asegurarse de que la opción elegida se ajuste a los objetivos de inversión.

Invertir en acciones y valores en Singapur

La principal Bolsa de Singapur alberga activos internacionales y una variedad de mercados de acciones, renta fija, divisas y materias primas.

Existen numerosas herramientas en línea en los sitios web de la bolsa que permiten observar tendencias, buscar activos y obtener una visión general del mercado. Si se busca un índice específico que ayude a comprender la evolución del mercado en Singapur, puede resultarle útil observar alguno de los siguientes:

• Straits Times Index (STI), que sigue a las 30 principales empresas cotizadas en la SGX.
• MSCI Singapore Index, que cubre los segmentos de gran y mediana capitalización del mercado de Singapur.

Se puede invertir en acciones mediante fondos gestionados por profesionales, o seleccionar valores individualmente comprando activos específicos. Ambas alternativas son accesibles a través de plataformas de negociación en línea o aplicaciones móviles. Es preciso reconocer los riesgos inherentes al comercio de acciones y no subestimarlos. Además, pueden aparecer costos que reduzcan los rendimientos obtenidos.

Al elegir una plataforma para operar en Singapur, es fundamental examinar detenidamente los costos, como comisiones por transacción, tarifas de mantenimiento de cuenta y gravámenes tributarios.

Inversión ética y sostenible en Singapur

Al igual que en la mayoría de los países, la inversión ética y las inversiones centradas en criterios ESG (Ambiental, Social y de Gobernanza) están ganando popularidad en Singapur.

Quien esté particularmente interesado en oportunidades de finanzas éticas debería consultar a un asesor de inversiones, quien podrá orientar sobre los activos adecuados en Singapur según sus necesidades. Existen servicios de asesoría especializados en inversiones éticas que podrían satisfacer esas demandas.

El costo de vida en Singapur en 2026

Otros tipos de inversión en Singapur

Las inversiones tradicionales en acciones y valores son muy populares en Singapur, aunque existen otras alternativas.

Bonos y valores gubernamentales

En general, Singapore government bonds y bonos corporativos de buena reputación se consideran inversiones de bajo riesgo con tasas de rendimiento moderadas. Los bonos suelen emplearse dentro de una estrategia de diversificación para que la cartera mantenga una combinación de riesgos.

Puede recibir asesoramiento de profesionales si desea incluir bonos y valores en su cartera.

Inversiones alternativas

Para ampliar aún más la diversificación, los inversores pueden explorar mercados como el oro, metales preciosos, obras de arte, vinos y criptomonedas. Algunos de estos sectores son relativamente nuevos, lo que implica mayor volatilidad y una regulación menos consolidada en comparación con otros mercados. Al evaluar inversiones alternativas, conviene investigar a fondo y prestar atención a posibles estafas antes de transferir fondos.

Seguros de vida y productos especializados

Si se opta por emplear un seguro de vida como instrumento de inversión, es recomendable contar con asesoría profesional. Asimismo, deben considerarse los impuestos que podrían seguir aplicándose en el país de origen del expatriado sobre los pagos o ganancias obtenidas. Se sugiere obtener consejo antes de realizar cualquier inversión.

Impuestos sobre inversiones en Singapur

Antes de invertir en Singapur, es fundamental comprender las repercusiones fiscales tanto en Singapur como, de ser necesario, en el país de origen.

Imposición de ganancias de capital e ingresos por inversiones

Generalmente no existe Impuesto a las ganancias de capital (CGT) sobre inversiones en Singapur. Esto aplica a la mayoría de ventas de propiedades, acciones y activos similares, así como a pagos de seguros. Se deberá tributar por la venta de inmuebles si la actividad consiste en generar ingresos mediante la compra‑reventa de viviendas.

Las normas tributarias son complejas y cada caso es particular. Esta información es de carácter general; se recomienda consultar a un profesional tributario calificado para obtener asesoría adaptada a la situación específica. Es conveniente buscar orientación fiscal al vender cualquier activo y así conocer la aplicación de las normas al caso concreto.

Impuestos sobre la propiedad y el patrimonio

Actualmente no existe un impuesto al patrimonio específico en Singapur. Impuestos a la propiedad en Singapur son progresivos y dependen del valor del inmueble y de si el titular lo ocupa como residencia.

Desde febrero de 2026, el impuesto a la propiedad para ocupantes propietarios varía entre 0 % y 32 %, aplicándose tasas más altas a los inmuebles alquilados. El impuesto se paga anualmente por adelantado.

El sistema tributario en Singapur

Conclusión

Si es expatriado en Singapur o se ha trasladado al país para jubilarse o vivir a largo plazo, puede estar considerando invertir para proteger su futuro financiero.

Singapur ofrece una amplia gama de oportunidades de inversión, desde cuentas de ahorro con alto rendimiento, la compra de acciones y otros activos populares, hasta la creación de una pensión local. Es conveniente obtener asesoría profesional antes de invertir en Singapur, para garantizar que los planes coincidan con su perfil de riesgo y sus necesidades.

Preguntas frecuentes

¿Cómo invertir en acciones en Singapur?

Se pueden adquirir acciones en Singapur mediante los principales bancos, que ofrecen productos de inversión y servicios de asesoría, o a través de plataformas de inversión basadas en aplicaciones móviles muy usadas. Es recomendable solicitar asesoramiento antes de invertir para asegurar que la cartera de inversiones se ajuste a las necesidades a largo plazo.

¿Dónde invertir en Singapur?

Singapur ofrece una variedad completa de posibilidades de inversión, que incluye la adquisición de inmuebles, la compra de acciones y otros activos populares, o la apertura de una pensión local.

¿Cuál es la forma más adecuada de invertir dinero en Singapur?

No existe una única inversión óptima en Singapur; la alternativa idónea dependerá de las necesidades y preferencias de cada persona. Para un expatriado, los requisitos pueden diferir considerablemente de los de un residente local a largo plazo, por lo que contar con el asesoramiento de un experto financiero facilita la estructuración del portafolio.

¿Existe alguna razón para invertir en Singapur?

Puede resultarle atractivo invertir en Singapur si tiene previsto residir allí o si desea diversificar su portafolio incorporando nuevas geografías. La economía de Singapur es dinámica y estable, lo que brinda múltiples oportunidades de inversión.

¿Resulta sencillo iniciar inversiones en Singapur para personas extranjeras?

El entorno de inversión en Singapur es accesible y presenta pocas barreras de entrada para la mayoría de los inversores. Se recomienda obtener asesoramiento para utilizar el capital de forma adecuada y revisar todas las opciones disponibles antes de comprometerse.

Recursos de interés

(Información actualizada el 4 de febrero de 2026)

• Monetary Authority of Singapore – entidad gubernamental que regula los servicios financieros
• Singapore Economic Development Board (EDB) – organismo estatal encargado de atraer inversión al país
• Global Investor Programme – visa que otorga residencia permanente a inversionistas elegibles
• Singapore Deposit Insurance Corporation (SDIC) – garantiza depósitos bancarios hasta 100,000 SGD por titular
• DBS – banco importante de Singapur que ofrece una amplia variedad de cuentas de ahorro
• Trust – banco digital reciente con productos de ahorro destacados
• Additional Buyer’s Stamp Duty (ABSD) – impuesto adicional del 60 % aplicado a la compra de inmuebles por extranjeros
• Singapore stock exchange – página principal del mercado nacional SGX con herramientas y datos de referencia
• IRAS – impuesto a las ganancias de capital (CGT) sobre inversiones en Singapur
• Property taxes in Singapore – explicación oficial del gobierno que incluye las tasas impositivas